skip to Main Content

Kees Mustersstraat 35

Alphen aan den Rijn
€ 995,- p/m
Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

Modern 3-kamerappartement in nieuw complex (2016) met balkon zuid & vrij uitzicht! Vlakbij recreatiegebied Zegersloot & het centrum

Dit appartement ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De 71 m² woonoppervlak is ingedeeld met:
• Een lichte woonkamer
• Moderne afwerking: drempelloos doorgelegde laminaatvloer & spachtelputz wandafwerking
• Greeploze hoogglans witte keuken v.v. inbouwapparatuur
• Chique badkamer met o.a. een royale inloopdouche
• Ruim balkon 320 x 250 cm op het zuiden
• Eigen vaste parkeerplaats op parkeerterrein + een fietsenberging

Het appartementengebouw Musters Kwartier is prachtig gesitueerd in de woonwijk Nieuwe Sloot. Aan de achterzijde aan een waterpartij met uitzicht op een eilandje met blijvend groen en drie wooneilanden. Aan de voorzijde kijkt u uit richting tenniscentrum Nieuwe Sloot en de woonwijk De Bloesemtuin. Op slechts enkele minuten lopen of fietsen bent u in het centrum; ook sportaccommodaties en het recreatiegebied “Zegersloot” liggen op loopafstand.

Indeling is als volgt:
Begane grond:
Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met de postbussen, een centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens is er vanuit de entree direct toegang tot de individuele berging.

Appartement
Entree, de gang met toilet en garderoberuimte alsmede toegang tot alle vertrekken in de woning.
Aan het eind van de gang bereikt u via een binnendeur met matglas de lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Het gehele appartement is voorzien van een drempelloos doorgelegde laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
De woonkamer is voorzien van grote raampartij en een schuifpui geeft directe toegang het zonneterras op het zuiden waarvan u een mooi uitzicht heeft.

De keuken:
De half open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is in greeploos hoogglans wit uitgevoerd met een lichtgrijs kunststof werkblad en achterwand. De keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• Een 4-pits gaskookplaat
• Een vaatwasser
• Een koelkast
• Een RVS recirculatiekap
• Een combimagnetron
De keuken biedt toegang tot de ruime interne berging waar zich de CV-ketel bevindt, tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de gang zijn ook de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze liggen beide aan de koele voorzijde van het complex. De badkamer is tot het plafond modern betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een inloopdouche met RVS afvoerdrain en een hardglazen douchewand. Het balkon van ruim 8 m² ligt op het zonnige zuiden en biedt naast veel zonuren een leuk uitzicht.

Bijzonderheden:
– Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats, de kosten hiervoor bedragen € 35,- per maand.
– Onder het complex is er een eigen inpandige fietsenberging

HUURVOORWAARDEN
Inkomenseisen
De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 4 x maandhuur = bruto salaris.
Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft.
Aan te leveren stukken
Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken
– Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat
– Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
– Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden
– Inschrijfformulier
– Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA)

Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar
– Kopie uittreksel Kamer van Koophandel
– Accountantsverklaring
– Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring
– Inschrijfformulier

Gepensioneerden:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Recent AOW overzicht
– Recent Pensioenoverzicht
– Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat
– Inschrijfformulier

WERKGEVERSVERKLARING
Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden. Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S)
In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld.

HUURPERIODE
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Huurprijs € 995,- p/m
Datum invoer 17 dagen geleden
Woonoppervlakte 71 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse A

Media

Overdracht

Huurprijs € 995,- p/m
Datum invoer 17 dagen geleden
Servicekosten per maand € 30,-
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 71 m2
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Inhoud 232 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Isolatievormen Volledig geïsoleerd, HR glas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top