skip to Main Content

Kartuizerslaan 43

Alphen aan den Rijn
€ 665.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

NIEUWE en uitermate luxe uitgevoerde 2-onder-1 kapvilla gesitueerd in Burggooi op een mooi perceel van 309 m2 groot met 10 zonnepanelen, garage, een oprit voor meerdere auto’s en..

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/-01Lo7Qi65o

Deze villa is gelegen in de nieuwe woonwijk “Kloostertuinen” van villapark Burggooi ten zuiden van de wijk Kerk en Zanen. De ruime opzet van de woonwijk met veel groen, alsmede de royale kavel met een royale achtertuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein zorgt voor een prettige combinatie van veel vrijheid, maar toch ook alle gewenste voorzieningen van een moderne woonwijk in de directe nabijheid. De fraaie architectuur in jaren ’30 bouwstijl springt direct in het oog. Met stijlelementen zoals de erker aan de voorzijde, grote dak overstekken en mooi verdeelde raampartijen.

Van binnen is deze woning minstens zo fijn als van buiten. De woning is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van mooie extra’s zoals een riante uitbouw op de begane grond, 4 flinke slaapkamers en bijzonder goede isolatie met energielabel A, HR beglazing en 10 zonnepanelen.

Wij noemen u alvast een aantal aantrekkelijke kenmerken van deze woning:

• Uitgebouwde living met een tuingerichte zithoek voorzien van een sfeervolle gaskachel en openslaande deuren naar de tuin
• Aan de voorzijde is de luxe woonkeuken gesitueerd, afgewerkt met hoogwaardige materialen, compleet met inbouwapparatuur en een barretje
• Op de eerste verdieping zijn drie flinke slaapkamers, een complete badkamer en separate toiletruimte. De master bedroom op deze verdieping is uitgevoerd met een riante inloopkast
• Op de 2e verdieping kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De ruimte is thans vrij in te delen maar wel uitgevoerd met een afgesloten wasruimte en veel bergruimte
• Een groot perceel met: een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een diepe stenen garage, een veranda, een houten berging en diverse terrassen. Door de grootte van het perceel, is het mogelijk de gehele dag van de zon te genieten.
Locatie: Villapark Burggooi is een bijzondere wijk ten zuiden van de bestaande bebouwing van Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn. Villapark Burggooi is opgesplitst in vijf deelgebieden welke ieder een bepaalde periode uit de architectuurgeschiedenis vertegenwoordigt, te weten: Traditioneel, Modern, Abstract, Klassiek en Landelijk. In het hart van het villapark (tevens op steenworp afstand van de villa) ligt het archeologische themapark het “Archeon” met zijn karakteristieke Romeinse en Middeleeuwse gebouwen.

De woonwijk Kerk en Zanen is vele voorzieningen rijk. Zo bevindt zich hier het kleinschalige winkelcentrum ‘de Atlas’, meerdere scholen, een gezondheidscentrum en het NS-station op korte afstand. Dankzij de centrale ligging aan de N11 is de gehele Randstad vanuit Alphen aan den Rijn goed bereikbaar. Schiphol en grote steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn binnen circa 20 tot 30 autominuten bereikbaar. Geeft u de voorkeur aan het openbaar vervoer, dan zit u ook goed in Alphen. Er zijn uitstekende treinverbindingen richting Leiden, Gouda en Utrecht. Een fijnmazig netwerk van busverbindingen brengt u naar uw plaats van bestemming binnen of buiten de gemeentegrenzen.

De indeling is als volgt, de begane grond:

Toegang tot de woning via de overdekte entree met de eigen oprit voor 3 auto’s. Vanaf de oprit toegang tot de geïsoleerde, aangebouwde garage met een kanteldeur en elektra.

Bij binnenkomst in de villa een ruime ontvangsthal met de garderobe, de toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje, alsmede de toegangsdeur tot de zeer ruime tuingerichte living. De toegangsdeur naar de living is erg fraai vormgegeven als een loftdeur van aluminium met glas.

De living:

De living is aan de achterzijde met 2,40 meter uitgebouwd, hierdoor heeft u maar liefst 40 m2 voor het realiseren van een zithoek naar uw eigen smaak. Aan de voorzijde is namelijk ruimte voor de eethoek in de directe nabijheid van de keuken. In het hart van de living staat een sfeervolle gaskachel. De openslaande deuren in de achtergevel pui van de living zijn een mooie verbinding naar de achtertuin. De begane grond is volledig uitgevoerd met vloerverwarming. De lichte afwerking van wanden, plafonds en de hoogwaardige pvc-vloer vormen een mooie neutrale basis voor ieder interieur.

De keuken:

Een heerlijke ruimte om te koken! De strakke (nagenoeg nieuwe) keuken is qua design tijdloos uitgevoerd met antracietgrijze greeploze fronten en een zwart natuurstenenwerkblad. In de keuken is de volgende hoogwaardige Siemens (inbouw)apparatuur te vinden:

• design afzuigkap
• vaatwasser
• close-in boiler
• koelkast
• vriezer
• combimagnetron
• een 6-pits gasfornuis met 90 cm brede oven
• een Quooker

Kortom een moderne en luxueuze woonkeuken die garant staat voor veel kookplezier!

De 1e verdieping:

Via de fraaie bereikt u de statige overloop van de eerste verdieping met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de riante badkamer en een separate toiletruimte. Het geheel is fraai afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

De master bedroom aan de achterzijde is met 20 m² terecht als riant te betitelen. De kamer is voorzien van een walk-in closet. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde van de villa.

De badkamer en separate toilet:

Op de eerste verdieping vindt u tevens de luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in een antracietgrijze kleurstelling. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche, twee design waskommen. Naast een luxe badkamer is er de beschikking over een modern separaat toilet, die op dezelfde wijze is uitgevoerd als het toilet op de begane grond en de badkamer.

De 2e verdieping:

Vanuit de overloop op de eerste verdieping bereikt u de ruime tweede verdieping met ingebouwde kastenwand. Het is mogelijk om deze verdieping te gebruiken als extra vierde slaapkamer. De tweede verdieping is momenteel afgewerkt met twee ramen en een separate stook-/wasruimte aan de voorzijde. Hier bevinden zich o.m. de cv- ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De tuin:

Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Hier treft u o.m. een fraaie veranda, een houten berging en heerlijk terras. De tuin is voorzien van een mooie borders en antracietgrijze sierbestrating.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de goed onderhouden voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan zijkant de toegangsdeur naar de achtertuin en de entree van de woning. Daarnaast beschikt de woning overgeschakelde garage met kanteldeur en elektra.

Overige bijzonderheden:
• De woning koopt u onder Woningborg-Garantie, geldig tot 2029
• De woning beschikt over 10 zonnepanelen

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 665.000,- k.k.
Datum invoer 313 dagen geleden
Perceel oppervlakte 309 m2
Woonoppervlakte 180 m2
Aantal kamers 5
Energieklasse A

Media

Overdracht

Koopprijs € 665.000,- k.k.
Datum invoer 313 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 180 m2
Oppervlakte externe bergruimte 23 m2
Perceel oppervlakte 309 m2
Inhoud 701 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse A
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie Zuidoost

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Aangebouwd steen
Totaal aantal garages 1
Oppervlakte 18 m2
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top