skip to Main Content

Junostraat 30

Alphen aan den Rijn
€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Een eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een bijna 12 meter diepe tuin op het zuidwesten
2 woningbrede dakkapellen!

De woning is gelegen in een rustige buurt met veel speeltuintjes waar kinderen fijn kunnen spelen. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een riante doorzon woonkamer. Verder heeft de bijna 12 meter diepe tuin de zonligging zuidwest, zo geniet u hier heerlijk van het zonnetje. Verder treft u op enkele minuten van de woning een winkelcentrum (De Ridderhof) met meerdere supermarkten, diverse verswinkels, enzovoorts. Houdt u van een lekkere wandeling maken tussen het groen? Dan zit u goed, want ook recreatiegebied Zegersloot is op slechts enkele minuten loopafstand gesitueerd. Hier treft u naast de groene natuur diverse horeca gelegenheden en speelmogelijkheden voor de kinderen.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/8cTCj-EFBqQ

De Junostraat 30 in grote lijnen:

• Een bijna 12 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten mét een berging
• Een begane grond met een riante doorzon woonkamer en een afsluitbare keuken
• Een 1e verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad
• Een 2e verdieping met nog eens 2 slaapkamers
• Loopafstand van winkels en ontspanningsmogelijkheden
• Zonnige tuin met nieuwe schuttingen
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas

Kortom hier kunt u genieten van de vele voorzieningen die het gebied rijk is. De woning is namelijk gesitueerd op een gunstige plek in de woonwijk Ridderveld, op loopafstand van al deze voorzieningen. De bereikbaarheid van de Junostraat is uitstekend te noemen met op steenworpafstand een bushalte richting het centrum en station en uitvalswegen N11/N207 richting de grote steden van de Randstad. Op slechts enkele minuten fietsafstand bereikt u het bruisende, recent vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, theater, bioscoop en vele horecagelegenheden.

Wonen aan de Junostraat……is wonen nabij het recreatiegebied “De Zegersloot”. Wandelen, fietsen en watersporten onder het genot van de gezellige horeca die het gebied rijk is.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Middels de keurig onderhouden en nieuw aangelegde voortuin bereiken we de hal van de woning met hier de mogelijkheid tot garderobe en de meterkast. Daarnaast zijn vanuit hier alle ruimtes op de begane grond toegankelijk, denk hierbij aan; de riante doorzon woonkamer de afsluitbare keuken en de separate toiletruimte. Ook is hier de gestoffeerde trapopgang naar boven gesitueerd. In alle leefruimtes komt een mooie afwerking terug met in al deze kamers ook een mooie donkere laminaat vloer.

De woonkamer:
U betreedt de riante doorzonwoonkamer van ruim 7 meter diep. De kamer kent een vloeroppervlakte van ca. 23 m². De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige natuurlijke verlichting van de kamer. De fijne lengte- en breedtematen maken dat u hier een ruime zit- en eethoek kunt creëren.

De keuken:
Middels de hal bereiken we de ruime en afsluitbare keuken. De keuken is voorzien van een recht keukenblok aan beide zijden. Deze zijn uitgevoerd met lichte kastfronten en een natuurstenen werkblad. Naast alle bergruimte in de kastjes boven en onder het werkblad is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de achterzijde raampartijen en een loopdeur met glas naar de tuin. Hierdoor is er ook in de keuken een prettige natuurlijke lichtinval.

De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Koelkast
• Vriezer
• 4-pits gaskookplaat
• Afzuigkap
• Oven
• Magnetron
• Vaatwasser

De 1e verdieping:
Middels de trapopgang in de hal bereiken we de gestoffeerde overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping krijgt u toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. Ook heeft u de mogelijkheid middels de gestoffeerde trapopgang de 2e verdieping van de woning te bereiken.

De slaapkamers:
De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12 m². Tevens kan er in deze kamer ruimte bespaard worden door de praktische vaste kast die hier aanwezig is. De slaapkamer hierachter gelegen is ca. 12 m² groot met ook hier toegang tot een praktische vaste kast. De 3e slaapkamer, ook gesitueerd aan de achterzijde, is ca. 6 m² groot. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen om de kamers te kunnen ventileren.

De badkamer:
De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een bad aanwezig met douchegelegenheid, het 2e toilet, een handdoekradiator en een wastafel met houtlook meubel en een spiegel.

De 2e verdieping:
Middels de trapopgang bereiken we de overloop van de 2e verdieping. Op deze overloop is de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd, dit naast de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping is uitgebreid d.m.v. 2 grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Dankzij deze dakkappellen krijgt u de beschikking over 2 extra slaapkamers van beide ca. 8 m² groot. Beide kamers zijn voorzien van mooie raampartijen met kunststof kozijnen en een draai-kiepraam. Ook ligt er in beide kamers een keurige laminaat vloer.

De achtertuin:
Middels de loopdeur met glas en achterom is de tuin toegankelijk. De tuin is bijna 12 meter diep en biedt u daardoor vele mogelijkheden bij het indelen. Ook is de tuin grotendeels bestraat en voorzien van een stukje kunstgras, dit maakt dat de tuin onderhoudsvriendelijk is. Daarbij maakt de zonligging op het zuidwesten dat u hier heerlijk van de zon kunt genieten. De schuttingen zijn in mei/juni 2022 professioneel vernieuwd.

Achterin de tuin staat een ca. 7 m² grote berging, deze is tevens voorzien van een elektriciteitsaansluiting.

Bijzonderheden:
• Vloerverwarming op de begane grond
• In 2018 zijn de 2 dakkapellen op de 2e verdieping geplaatst
• In 2021 is de meterkast vernieuwd
• Schoorsteen is gevoegd en lood vervangen
• De nokvorsten zijn vastgelegd
• De schutting is recent vervangen

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 350.000,- k.k.
Datum invoer 37 dagen geleden
Perceel oppervlakte 130 m2
Woonoppervlakte 109 m2
Aantal kamers 6
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 350.000,- k.k.
Datum invoer 37 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 109 m2
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Perceel oppervlakte 130 m2
Inhoud 360 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Achtertuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidwest

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top