Skip to content

Alphen aan den Rijn Juliana van Stolbergstraat 107

4-kamer HOEK appartement met eigen parkeerplaats

Op de hoek van de 2e woonlaag van het moderne appartementencomplex aan de Juliana van Stolbergstraat is nummer 107 gesitueerd. Het appartement is uitstekend afgewerkt en goed onderhouden. Daarnaast heeft het appartement een ideale ligging. In de directe omgeving vindt u het woon-, werk- en winkelcentrum de Baronie alwaar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Ook bevinden andere faciliteiten zich dichtbij, te weten: scholen, het bus- en treinstation van Alphen aan den Rijn, alsmede het centrum en de nieuw aangelegde Rijnhaven.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/pkHQ9KKDmaI

Juliana van Stolbergstraat 107 in het kort omschreven:
• Gelijkvloers wonen!
• Woonkamer met levendig uitzicht en een luxe openkeuken
• 3 ruim bemeten slaapkamers
• Compleet uitgevoerde badkamer en een separate toiletruimte
• Een inpandige wasruimte/technische ruimte
• Riant balkon op het westen
• Op loopafstand van winkelcentrum de Baronie met de Rijnhaven
• Comfortabel: eigen parkeerplaats in afgesloten garage en een eigen (fietsen)berging
• Energiezuinig: label A+

De bereikbaarheid van de Juliana van Stolbergstraat is uitstekend te noemen met o.a. op loopafstand een directe buslijn richting Schiphol, het NS-station van Alphen aan den Rijn op fietsafstand en op enkele autominuten de uitvalswegen N11/N207 richting de grote steden in de Randstad.

Wonen aan de Juliana van Stolbergstraat…
…Is wonen dichtbij winkel-, woon- en werkgebied de Baronie.

Benieuwd naar de toekomstige gebiedsontwikkelingen? Raadpleeg https://meeraanrijnhaven.nl/ voor meer informatie.

De indeling is als volgt:

De begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met brievenbussen en de bellentableau met video/belinstallatie. In de gemeenschappelijke entree vindt u het trappenhuis, alsmede een lift welke u naar de woonverdiepingen brengt. Ook treffen we hier de doorgang naar de (fietsen)bergingen en de parkeergarage. We begeleiden u naar de corridor van de 2e woonlaag, hier is het appartement, nummer 107 op de hoek aan het einde van de gang gesitueerd.

Het appartement:
Middels de corridor bereikt u de voordeur van het appartement. U komt vervolgens binnen in een lange entreehal vanuit waar u toegang heeft tot alle vertrekken van de woning. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een houtlook pvc-vloer, de pvc-vloer loopt naadloos door in alle leefruimtes.

De woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een zithoek van ca. 17 m². Dankzij de hoekligging geniet u in de woonkamer van veel grote raampartijen, hierdoor geniet u van veel natuurlijke lichtinval. De houtlook pvc-vloer loopt hier prachtig door en ook hier zijn de wanden strak afgewerkt, een mooie basis! Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de openkeuken.

De openkeuken is uitgevoerd in een riante L-vorm met veel werkruimte op het werkblad. De keukenkasten zijn wit uitgevoerd met een donker houtlook werkblad. Ook is er veel ruimte om een gezellige eethoek te creëren. Hier bevinden zich weer grote raampartijen waardoor de keuken, hier is ook een loopdeur met glas naar het riante balkon.

De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• 4-zones inductiekookplaat
• Combimagnetron
• Geïntrigeerde afzuigkap
• Koel-vriescombinatie
• vaatwasser

De badkamer:
Vanuit de hal is er toegang tot de geheel en neutraal betegelde badkamer. De badkamer is volledig uitgevoerd met een toilet, een dubbele wastafelmeubel, een spiegel met achtergelegen medicijnkast, een ligbad en een douchegelegenheid.

De wasruimte en het separate toilet:
Naast het toilet in de badkamer is er nog een separate toiletruimte, de toiletruimte is betegeld in de zelfde kleurstelling als de badkamer. Ook is er nog een apart gelegen technische- / wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en het is de opstelplaats van de cv-ketel. In deze ruimte heeft u ook veel extra bergruimte, maar ook ruimte voor bijvoorbeeld een 2e koelkast of vriezer.

De slaapkamer:
Het appartement beschikt over maar liefst 3 ruim bemeten slaapkamers met dezelfde afwerkings-kwaliteit. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is ca. 20 m² groot, de andere 2 slaapkamers zijn ca. 10 en 11 m² groot. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met ventilatieroosters, hierdoor kunt u de kamers natuurlijk ventileren.

Het balkon:
Het appartement beschikt over een ruim balkon van ca. 9 m². Het balkon is gesitueerd op de hoek van het complex en gericht op het westen. Dit maakt samen met de fijne afmetingen dat u hier een heerlijk zitje in de zon kunt creëren.

De parkeerplaats en (fietsen)berging:
Aan de zijkant van het complex heeft u de mogelijkheid uw auto in de parkeergarage te rijden, waar u een eigen parkeerplaats heeft. Verder bevinden zich hier ook de (fietsen) bergingen. De berging is ca. 6 m² groot en voorzien van elektra.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 178,41 per maand.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Back To Top