skip to Main Content

Heemraad 60

Alphen aan den Rijn
€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

Bieden vanaf € 400.000,= k.k.

Royale gezinswoning type herenhuis met o.m. een luxe badkamer en 4 ruime slaapkamers in Kerk & Zanen

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/VUQC8-aRnk0

In de geliefde woonwijk Kerk en Zanen treft u deze riante tussenwoning aan het Heemraad.
Door de opgetrokken voor- en achtergevel beschikt de woning over ruime kamers met vele indelingsmogelijkheden. De 155 m2 woonoppervlakte is onderverdeeld in o.a. een straatgerichte woonkamer, een tuingerichte woonkeuken, 4 riante slaapvertrekken en een ruime badkamer welke is gerealiseerd met alle wenselijke voorzieningen.
De Heemraad 60 voor u samengevat:
• De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, direct instapklaar!
• Een lichte woonkamer, straatgericht en met een vrij uitzicht
• Een ruime, apart gelegen keuken in een moderne kleurstelling
• De 2 verdiepingen zijn ingedeeld met 4 grote slaapkamers en een luxe badkamer
• Een keurig aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten met een totale tuindiepte van ca. 10,5 m
De locatie van het Heemraad is gunstig te noemen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Kerk en Zanen op enkele minuten fietsafstand van het centrum van
Alphen aan den Rijn. Op loopafstand treft u speelgelegenheid voor kinderen en met enkele fietsminuten wijk winkelcentrum ‘De Atlas’ voor de dagelijkse boodschappen en goede busverbinding naar Schiphol Airport en het NS-station van Utrecht, Leiden en Gouda.
Evengoed bent u met de auto in no-time op de uitvalswegen N11 en N207 richting omliggende plaatsen en de snelwegen naar de grote steden in de Randstad.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de keurig onderhouden voortuin krijgt u toegang tot de woning. Bij binnenkomst komt u in het voorportaal met tussendeur, voorzien van glas ten behoeve van de lichtinval, naar de woonkamer. De zitkamer (ca. 26 m2) is straatgericht en heeft in de voorgevel veel glaspartijen, waardoor u een weids uitzicht heeft. De ruimte is voorzien van een handige provisiekast en afgewerkt met een spachtelputz wandafwerking met een massief eiken vloer. De woonkamer en de keuken zijn in het midden van elkaar gescheiden door een tussenhal. In deze tussenhal vindt u onder meer de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast.

De keuken uit 2016:
Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne keuken. Deze is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en geeft een brede blik op de achtertuin. De keuken is gerealiseerd in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende Neff inbouwapparatuur:
• 4-zones inductiekookplaat
• RVS afzuigkap
• een ruimere elektrische stoomoven
• een vaatwasser
In de keuken treft u voldoende ruimte om een eethoek te realiseren. Ook is er een tuindeur.

Vanuit de woonkamer begeleiden wij u naar de tussenhal, van waaruit u toegang heeft tot de bovengelegen verdieping, de separate toiletruimte en de toegangsdeur tot de achtertuin.
De toiletruimte is volledig betegeld met een grijze wand- en vloertegel en beschikt over een hangend wandcloset met fonteintje.

De 1e verdieping:
Via de trap in de hal begeleiden we u naar de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van twee woningbrede slaapkamers en een luxe, riante badkamer.

De slaapkamers:
Aan de voorzijde, tevens de ‘koele’ zijde, vindt u de hoofdslaapkamer. De kamer van ca. 17 m2 is woningbreed en beschikt o.m. over een tv-aansluitpunt. De riante slaapkamer aan de achterzijde beschikt over maar liefst 19 m2 gebruiksoppervlak en is voorzien van sunscreens.

De badkamer:
In het midden van de eerste verdieping vindt u de luxe badkamer, welke in 2016 is vernieuwd. De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een fraaie inloopdouche met regendouche, speelse tegels en glazen scheidingswand. Ook vindt u in de badkamer een toilet, een handdoekradiator, een wastafelmeubel met dubbele wastafel in ‘houtlook’ met spiegel met verlichting en bijbehorende kolomkast.

De 2e verdieping
Via de open trapopgang komen we op de derde woonlaag. Bij bovenkomst komt u op de ruime overloop. Door de ruime afmetingen is deze ruimte eveneens in te delen als extra, 4e slaapkamer. Op deze verdieping heeft u ook de toegang tot de 3e, woningbrede slaapkamer (ca. 17 m2) aan de achterzijde en de technische ruimte met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingspunt voor de wasmachine.

De tuin:
Via een loopdeur in de keuken en in de hal heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor u vanaf ’s middag tot zonsondergang veel van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende zonneterrassen en ruimte voor groen. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm, een ruime berging voorzien van elektra en een poort naar een parkeerterrein.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

?

Kenmerken

Koopprijs € 400.000,- k.k.
Datum invoer 18 dagen geleden
Perceel oppervlakte 135 m2
Woonoppervlakte 155 m2
Aantal kamers 5
Energieklasse B

Media

Overdracht

Koopprijs € 400.000,- k.k.
Datum invoer 18 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 155 m2
Oppervlakte externe bergruimte 9 m2
Perceel oppervlakte 135 m2
Inhoud 479 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidwest

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top