skip to Main Content

Grebbeberg 50

Alphen aan den Rijn
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

INSTAPKLAAR!
Modern 3-kamer TOP appartement met balkon ZUID. Op steenworp afstand van winkelcentrum “De Herenhof”.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/ewOnbdqwcWs

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een rustige locatie in de directe nabijheid van winkels en alle andere dagelijkse voorzieningen? Zoekt u dan niet verder! Het appartement dat wij aanbieden is namelijk gesitueerd op steenworp afstand van het recent gerenoveerde winkelcentrum ‘De Herenhof’. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig, modern complex welke is voorzien van een lift! Het complex wordt uitstekend onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren.

De pluspunten van dit appartement op een rij:
• Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u van veel privacy en van een vrij maar bovenal groen uitzicht over de woonwijk
• Vanaf 2016 zijn diverse zaken gemoderniseerd/vernieuwd, dit appartement kan betrokken worden zonder te klussen!
• Fraaie laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe mechanische ventilatie box en nieuwe HR cv-ketel
• Ruime, heerlijk lichte woonkamer met toegang tot het balkon
• Het vierkante balkon is eveneens heerlijk ruim en gesitueerd op het zuiden
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Er zijn 2 slaapkamers en een eigen (fietsen)berging op de begane grond
• Veel parkeergelegenheid op het voor- en achtergelegen parkeerterreinen

Dit kleinschalige appartementencomplex is op een perfecte locatie gesitueerd: heerlijk rustig en vrij en toch vlakbij winkelcentrum de Herenhof met een breed aanbod van winkels. De woonwijk kent een uitstekende bereikbaarheid met openbaar ver-voer en uitvalswegen. Zo bent met de auto binnen een aantal minuten op de N207 richting Schiphol/Amsterdam of de N11 richting de grote steden in de Randstad. Bent u op zoek naar een appartement op de bovenste verdieping, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Op de begane grond de centrale entree met postbussen en bellentableau. De toegang tot de eigen (fietsen)berging is om de hoek van de entree gesitueerd. De centrale hal van het complex is ruim en keurig verzorgd door de VvE. Middels de trapopgang of de lift heeft u toegang tot het portiek op de derde verdieping, alwaar het appartement aan de rechterzijde is gesitueerd.

Het appartement:
U komt het appartement binnen in de ontvangsthal met toegang tot de woonkamer en de recent vernieuwde toiletruimte. Tevens vindt u hier de meterkast, een wasruimte (met ook hier de HR cv-ketel) én een provisieruimte. Het gehele appartement is keurig afgewerkt van een moderne laminaatvloer, gelegd zonder drempels en met bijpassende plint. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. De deuren zijn geschilderd en voorzien van RVS beslag.

De woonkamer:
De woonkamer biedt ruim 23 m² (exclusief keuken) aan woonoppervlakte voor een aparte zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal alwaar zich de twee slaapkamers en de badkamer zich bevinden. De neutrale afwerking in combinatie met de fraaie lichtinval door de ramen zorgen voor een fijne sfeer. De woonkamer is uitgevoerd met airconditioning. Aan de linkerzijde is de toegang naar balkon welke op het zuiden gesitueerd is.

De keuken:
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel werk- en kastruimte. De fronten hebben een moderne rode kleur en het kunststof aanrechtblad is uitgevoerd in antracietgrijze kleurstelling. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• een 4-pits gaskookplaat
• een afzuigkap
• een vaatwasser
• een koel-/vriescombinatie
• een oven

De slaapkamers:
Via de woonkamer bereikt u de tussenhal met de doorloop naar beide slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De hoofdslaapkamer grenst aan het balkon en biedt door zijn ruime afmetingen goed de mogelijkheid voor het plaatsen van een groot bed. De kledingkasten in deze kamer blijven achter. De tweede slaapkamer is een ideale werk-/ kinderkamer.

De badkamer en toiletruimte:
De badkamer is in 2016 gerenoveerd tot de moderne maatstaven. Er is gebruik gemaakt van moderne doch neutrale tegels en fraai sanitair. Erg prettig is het extra raam, welke naast extra
ventilatie ook voor een goede lichtinval zorgt. Verder is de badkamer ingericht met een douche-cabine, een wastafelmeubel met bijpassende kast en een designradiator. De toiletruimte is apart van de badkamer, deze ligt in de ontvangsthal.
De toiletruimte is in 2019 gerenoveerd met een vrij hangend wandcloset en fonteintje.

Het balkon:
Het vierkante balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Door de vrije ligging op de bovenste verdieping én de zonligging op het zuiden kunt u hier altijd in de zon zitten. Tevens hier een geïsoleerde kast.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn via ons kantoor digitaal opvraagbaar.
• De bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 146,36 per maand
• In 2016 is de cv-ketel vernieuwd, alsmede de mechanische ventilatie box
• In 2016 is de badkamer vernieuwd
• In 2018 is het gehele appartement voorzien van een nieuwe laminaatvloer
• In 2019 is de toiletruimte gerenoveerd

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 225.000,- k.k.
Datum invoer 10 dagen geleden
Woonoppervlakte 67 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 225.000,- k.k.
Datum invoer 10 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 67 m2
Oppervlakte externe bergruimte 4 m2
Inhoud 201 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Open ligging
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top