skip to Main Content

Gesina van der Molenstraat 13

Alphen aan den Rijn
€ 430.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

2/1 kapwoning nabij Weteringpark met 4 slaapkamers, garage + oprit, 2 badkamers en royale achtertuin

Hier koopt u 480 m³ inhoud met een eigen oprit en garage. En dat op een goede locatie.
De woning is ontzettend ruim met een zeer grote tuingerichte woonkamer met een woningbrede schuifpui. Vast aan de woonkamer is een extra kamer met aansluitend een 2e badkamer. Deze extra ruimte en badkamer biedt u vele mogelijkheden zoals wonen/slapen op de begane grond of een praktijk/kantoor aan huis.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een flinke badkamer met de ruimte voor een apart ligbad en douche. Op de 2e verdieping is een 4e grote slaapkamer en de opstelplaats voor de HR cv-ketel (bouwjaar 2005, keurig jaarlijks onderhouden). Tevens is er een bergvliering gerealiseerd. De locatie is natuurlijk echt fantastisch! Op loopafstand van het Weteringpark, de jachthaven aan het Galjoen en het Polderlandschap met wandel- en fietspaden. Op enkele minuten fietsen treft u winkelcentrum De Herenhof met een gevarieerd winkelbod en een busstation met o.m. een directe busverbinding naar Amsterdam. De N207 naar de A-4 Amsterdam/Den Haag sluit direct aan op de wijk.

De indeling is als volgt:

Begane grond: De overdekte entree via de eigen oprit.
De ontvangsthal met de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is echt uitzonderlijk ruim met ca. 40m² en aansluitend een extra kamer en de keuken. Veel lichtinval middels de woningbrede schuifpui aan de achterzijde en het grote keukenraam aan de voorzijde. Drempelloos ligt er een fraaie laminaatvloer met bijpassende plint. De wanden en plafonds zijn recentelijk geschilderd. De keuken is middels een toog aan het zicht van de woonkamer onttrokken. In de woonkamer is een praktische trapkast.

De keuken: De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
De keuken is ruim van afmeting, is voorzien van de aansluitingen en biedt goede mogelijkheden voor een royale keukenopstelling.

Op de begane grond is een extra kamer welke gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer, eetkamer of 2e zithoek. Kortom, ruime mogelijkheden!!

Aansluitend ligt een 2e badkamer (afgesplitst van de garage). Deze badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
De overloop, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn alle wan-den strak wit geschilderd en is drempelloos een laminaatvloer aangebracht. Alle drie de slaapka-mers zijn ruim van afmetingen; in deze grote woning geen kleine kamer!
Ook de trappen zijn recentelijk geschilderd.

De badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met:
– een douche
– een ligbad
– een wastafel
– een 2e toilet

2e verdieping: De overloop, opstelplaats voor de wasmachine en droger, toegang tot de 4e slaapkamer met aan-sluitend een bergruimte. Vanaf de overloop is de bergvliering boven de slaapkamer te bereiken.

Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het westen.

Locatie: Weteringpark
Het Weteringpark is in 1991 aangelegd en is vernoemd naar de naastgelegen Heijmanswetering. De wijk is middels een jachthaven ook direct aangesloten op de Heijmanswetering.
Het Weteringpark is een veelzijdig wandel- en recreatiepark met in het hart een recreatiestrand met een waterspeelplaats. Het waterrijke park kenmerkt zich door de ruime opzet met een veelzijdigheid aan beplanting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Koopprijs € 430.000,- k.k.
Datum invoer 431 dagen geleden
Perceel oppervlakte 236 m2
Woonoppervlakte 159 m2
Aantal kamers 6

Media

Overdracht

Koopprijs € 430.000,- k.k.
Datum invoer 431 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 159 m2
Oppervlakte externe bergruimte 0 m2
Perceel oppervlakte 236 m2
Inhoud 480 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen

Energie

Isolatievormen Dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Normaal
Positie West

Garage

Soorten Aangebouwd steen
Totaal aantal garages 1
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top