Fraai gesitueerd 3-kamer TOP appartement met een groot balkon
Dit bijzondere appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Alphen aan den Rijn, met recreatie- en winkelvoorzieningen op loop-/fietsafstand. Het recreatiegebied Zegersloot biedt voorzieningen zoals: wandelen fietspaden, een golfbaan, watersportmogelijkheden, een kinderboerderij, diverse horeca en een recreatiestrandje.
Aan de verzorgde buitenzijde van het complex is het goed te zien dat het hier om een actieve Vereniging van Eigenaren gaat, mooie bijkomstigheid is de grote hoeveelheid parkeergelegenheid in de directe omgeving én de liftinstallatie. Van binnen is het appartement goed onderhouden en praktisch ingedeeld met veel woon- en bergruimte.
Dit appartement kort samengevat:
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Optimale lichtinval door de hoekligging en vele raampartijen
• De woonkamer geeft een bijzondere woonervaring door het schuin aflopende dak met Velux dakraam, uiterst sfeervol!
• Keurige open keuken met inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers en een inpandige berg-/wasruimte
• Ruime badkamer en een separaat toilet
• Balkon van circa 10 m² met vrij uitzicht
• Eigen fietsenberging op de begane grond
Kortom een heerlijk rustig en groen plekje om te wonen!
De indeling is als volgt, de begane grond:
De afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellenplateau. De centrale hal is ruim van opzet
en biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. De entree van het appartement is gesitueerd op de bovenste 3e verdieping.
Via het nette portiek bereikt u de toegangsdeur van het appartement waarna u een lange hal binnenstapt welke u toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. Het appartement is ingedeeld met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en separate toiletruimte en tot slot een was-/bergruimte. Verder is het gehele appartement netjes afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale wanden en plafonds welke glad zijn gestuukt.
De woonkamer:
De woonkamer is een gezellige leefruimte met ruime afmetingen welke door het schuin lopende dak toch heel intiem aanvoelt. De ruimte is voorzien door diverse raampartijen en een Velux dakraam waardoor het heel licht en ruimtelijk aanvoelt. Het totale oppervlakte bedraagt circa 42 m². De open keuken is zo gesitueerd dat de woonkamer is in te richten met een ruime zithoek en daarnaast een aparte royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon en één van de twee slaapkamers.
De keuken:
Grenzend aan de woonkamer treft u de keurige open keuken welke is opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van:
• 4-pits keramische kookplaat
• afzuigkap
• vaatwasser
• combi-magnetron
• koelkast
De slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers welke beide zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en gestuukte wanden en fijn gespoten plafonds. De grotere hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een tweede deur naar de badkamer. De kamer is voorzien van grote kunststof raampartijen (draai-/kiepsysteem) en ingebouwde kasten.
De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en eveneens voorzien van een groot kunststof raam(draai-/kiep). Deze kamer is een ideale logeer- kinder- of werkkamer.
De inpandige bergruimte:
Het appartement is voorzien van een inpandige bergruimte alwaar u de HR ketel en de aansluitingen voor de wasmachine treft.
De badkamer en toiletruimte:
De badkamer is verrassend ruim en van alle gemakken voorzien, zo heeft u de beschikking tot:
• ligbad met thermostaatkraan en handdouche
• wastafelmeubel met bijpassende kolomkast
• douchecabine met thermostaatkraan en glazen deur
Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met spots. De toiletruimte is separaat uitgevoerd.
Het balkon:
Het ruime balkon ligt op het zuid-/westen en biedt een mooi vrij uitzicht over de woonwijk en de boomtoppen.
Overige bijzonderheden:
– Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal opvraagbaar via ons kantoor.
– De bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 155,= per maand
– De kozijnen, buitendeuren en gevelbekleding zijn in 2015 vervangen voor kunststof door de Vereniging van Eigenaren. De houten delen zijn in 2019 geschilderd in modern grijs.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
