skip to Main Content

Dennevlam 9

Alphen aan den Rijn
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden gezinswoning met kunststof kozijnen en een 14 meter diepe achtertuin!

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/9htaam_EMdQ

Heerlijk wonen aan een rustige, autoluwe straat met een speeltuintje en om de hoek een basisschool. Voorzieningen als winkelcentra, busverbindingen en uitvalswegen liggen alle op steenworp afstand. De Paddenstoelenbuurt kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke opzet en door de fraaie vernieuwde infrastructuur. Kortom, een goede locatie om te wonen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem en HR beglazing. Daarmee aan de buitenzijde onderhoudsarm. Ook de binnenzijde van de woning is gemoderniseerd en volledig van deze tijd. Graag nemen wij u mee in een vogelvlucht:

• Moderne afwerking met glad gestuukte wanden en plafonds en mooi vloeren
• Grote ‘doorzon’ woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
• Strakke doch neutrale keuken met inbouwapparatuur
• Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de nette badkamer, welke is uitgevoerd met o.a. een dubbel wastafelmeubel en inloopdouche
• De tweede verdieping is een mooie, lichte verdieping met een afgesloten wasruimte en veel bergruimte achter de knieschotten
• De achtertuin is maar liefst 12 meter diep! Zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting
Komt u ook een kijkje nemen?

De indeling is als volgt, de begane grond:
De entree via de eigen voortuin. U komt binnen in de hal met garderobe, de gemoderniseerde toiletruimte, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen en de neutrale afwerking. Bij de eethoek treft u een grote schuifpui die toegang verschaft tot de achtertuin. Hiermee wordt de achtertuin op mooie dagen een echt verlengstuk van de woonkamer. De ruimte is fraai afgewerkt met een houten vloer en glad gestuukte wanden en pla-fonds.

De keuken:
De hoekkeuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en met een betegelde wand. De keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• Gaskookplaat
• RVS afzuigschouw
• Vaatwasser
• Combioven
• Koelkast met vriesvak

De 1e verdieping:
Middels de open trap in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping. Bij bovenkomst een tussendeur en de overloop van waaruit u toegang heeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook de eerste verdieping is fraai en licht afgewerkt. In iedere kamer ligt een mooie houtenvloer en alle wanden zijn wederom glad gestuukt. De grote hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is uitgevoerd met (kunststof) draai-/kiepramen en een tv-aansluiting. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, waarvan 1 kamer met een groot dakraam en knieschotten. De andere kamer is thans in gebruik als kastenkamer, maar leent zich ook uitstekend als kinderkamer.

De badkamer:
De badkamer is volledig betegeld in een witte/zwarte kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. Daarnaast kan de ruimte extra geventileerd worden door het raam.

De 2e verdieping:
Via de vaste trapopgang met dakraam bereikt u de tweede verdieping, alwaar een vierde slaapkamer is gerealiseerd met een tweetal dakramen en een separate wasruimte. Naast de nodige bergruimte achter de knieschotten treft u op de verdieping ook de HR cv-ketel. De kamer is, net als de rest van de woning, keurig afgewerkt in een lichte kleurstelling.

De tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd met veel groen, een heerlijk zonnig terras en veel privacy doordat alle omliggende tuinen ook behoorlijk diep zijn. Er is een achterom en een houten bering. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonwering bevestigd.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 325.000,- k.k.
Datum invoer 14 dagen geleden
Perceel oppervlakte 140 m2
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 5

Media

Overdracht

Koopprijs € 325.000,- k.k.
Datum invoer 14 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Dak type Zadeldak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 116 m2
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Perceel oppervlakte 140 m2
Inhoud 385 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Isolatievormen Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie Noordwest

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top