Ga naar hoofdinhoud

De Oude Wereld 128

Alphen aan den Rijn
€ 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf: € 375.000,= k.k.

Moderne splitlevelwoning met ruim 114 m² gebruiksoppervlakte, een inpandige garage + ruime oprit en een zonnig terras! Speels en ruim zijn de kernwoorden die deze unieke woning perfect omschrijven. Aantrekkelijke kenmerken zoals hoge plafonds, speelse niveauverschillen en de aanwezigheid van een vide creëren leefruimtes met een prachtige lichtinval op iedere etage. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkt met als resultaat dat de woning betrokken kan worden zonder grote verbouwingen. We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de fijne sfeer zelf te ervaren, vooruitlopend volgt hieronder een beknopte omschrijving:
• De speelse niveauverschillen met praktische woonruimten bieden een scala aan indelingsmogelijkheden
• De moderne keuken is geheel in stijl met de woning en is strak in een neutrale kleurstelling afgewerkt, heerlijk direct aan het zuidoost georiënteerde terras!
• De badkamer is eveneens voorzien van strak tegelwerk en modern sanitair
• In totaal 3 slaapkamers en een extra (werk)kamer op de vide
• de woning is voorzien van een inpandige garage van ca. 15 m²
• 2 buitenruimten!! De woning beschikt over een zonnig terras gesitueerd op het zuiden met een leuk uitzicht op het achtergelegen plantsoen. Aan de voorzijde is er, naast een diepe oprit meerdere auto’s, ook een flinke tuin!
• Ligging direct aan een speelveldje en nabij vele voorzieningen

Daarnaast heeft de woning een gunstige situering centraal in Kerk & Zanen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich op loopafstand onder meer diverse basisscholen, winkelcentrum De Atlas, het Europapark met een recreatie strandje, het NS-station en het busstation. Met de auto bereikt u binnen enkele autominuten de uitvalswegen N11 en N207.

Wonen aan De Oude Wereld is……
…Wonen in een niet alledaags huis met 4 woonlagen, in de geliefde woonwijk Kerk & Zanen.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Toegang tot de woning via de riante voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s én ruimte om een heerlijk terras in te richten. Parkeert u liever overdekt? Dan is de inpandige garage uw oplossing. U komt de woning binnen in de ontvangsthal van waaruit u toegang heeft tot de toiletruimte, de garage en de doorloop naar de hal. Hier bevindt zich een ruime trapkast en de halve trap richting de woonkeuken. De begane grond en de bovengelegen woonetage zijn smaakvol en neutraal afgewerkt met een visgraad pvc vloer en een mooie lichte wanden, de ideale basis voor ieder interieur!

De keuken/eetkamer
De keuken beschikt over 3 meter hoge plafonds met de grote raamvlakken die gelijk de aandacht trekken. Het hoogteverschil in de leefruimtes geeft een ontzettend leuk speels effect. Het trappenhuis vormt de verbinding tussen de diverse niveaus van de woning. Vanuit de keuken wordt er leuk tuincontact gemaakt via de openslaande deuren.

De moderne hoekkeuken is gerealiseerd met lichte kastfronten, rvs handgrepen en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Koel-/vriescombinatie
• 4-pits gasfornuis
• Vaatwasser
• Rvs recirculatiekap
• Oven

De woonkamer:
Middels de trapopgang vanuit de keuken bereikt u de woonkamer. De woonkamer van ca. 23 m2 beschikt over een kwalitatief goede laminaat vloer met bijpassende gestuukte muren. Vanuit de zithoek heeft u door middel van een speelse doorkijk zicht op de onderliggende keuken en naar de boven gelegen werk-/speelkamer.

De tussenverdieping:
Vanuit de woonkamer bereikt u de terrasgerichte werk-/speelplek. Vanaf hier heeft goed zich op het aangrenzende speelpleintje en mooie natuurlijk lichtinval door de vele zonuren die je vanuit deze ruimte hebt.

De 2e verdieping, de slaapverdieping:
Bij bovenkomst de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Tevens bevindt zich hier een ingebouwde kast. De verdieping is overeenkomstig met de overige ruimten, namelijk neutraal afgewerkt met op deze etage een drempelloos gelegde lichte laminaatvloer. Ook erg praktisch: de trapopgang kan desgewenst middels een schuifdeur afgesloten worden.

De slaapkamers:
De grote hoofdslaapkamer van ca. 13 m² groot is aan de achterzijde gesitueerd en biedt alle ruimte voor een groot bed en het plaatsen van een (vaste) kast. Verder beschikt de woning nog over 2 andere slaapkamers van ca. 7 m² en 4 m² gebruiksoppervlakte.

De badkamer:
De strakke afwerking wordt hier consequent doorgezet met luxe sanitair en fraai wit tegelwerk. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel en bijpassende spiegel.

Twee keer buiten:
Middels dubbel openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot het terras, welk als het ware een verlengstuk is van de woonkeuken. Het verhoogde plantsoengerichte terras biedt naast een heerlijke zonligging ook een heerlijk blijvend vrij uitzicht! De zonligging op het zuidoosten biedt een ochtend-/middagzon. Naast het terras aan de achterzijde beschikt de woning ook over een ruime tuin aan de voorzijde van de woning. Deze is fraai aangelegd en multifunctioneel te gebruiken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 259 dagen geleden
Perceel oppervlakte 126 m2
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 6
Energieklasse B

Media

Overdracht

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 259 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 114 m2
Oppervlakte externe bergruimte 16 m2
Perceel oppervlakte 126 m2
Inhoud 425 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Kwaliteit Verzorgd
Positie Noordwest

Garage

Soorten Inpandig
Totaal aantal garages 1
Oppervlakte 18 m2
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Parkeren toelichting eigen oprit

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top