Te Huur: speelse maisonnette (87 m2 woonoppervlakte) met een eigen parkeerplaats, twee balkons in het centrum van Alphen aan den Rijn
“Altijd in rust willen wonen, maar óók in het oude stadscentrum van Alphen”
Het ‘knusse’ en ‘stadse’ woonerf waar de maisonnette aan gesitueerd is, is de ideale woon locatie: om de hoek van het levendige centrum van Alphen aan den Rijn, het welbekende Burgemeester Visserpark én de Pr. Clauskade langs de Oude Rijn. Dit appartement beschikt over onder meer een eigen parkeerplaats, een grote inpandige berging en een aparte woon- en slaapverdieping.
Hieronder de belangrijkste high-lights van deze maisonnette:
– Een ruime woonkamer met een erker en een balkon
– Een complete en luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur
– Modern sanitair met een luxe uitstraling
– De badkamer is compleet uitgevoerd met o.a. een ligbad en een inloopdouche
– De 2 royale slaapkamers
– Volledig nieuwe PVC vloer en alle wanden geschilderd
– Een grote inpandige berging annex wasruimte
– Een dakterras op het zuiden
Vanuit het centrum bent u bovendien binnen enkele minuten op het NS-station van Alphen aan den Rijn met o.a. directe treinverbindingen naar Utrecht en Leiden. Uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad N11 en N207 zijn op korte afstand gelegen.
De indeling is als volgt, de 1e woonlaag:
Via de eigen privéparkeerplaats heeft u toegang tot het appartement. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de separate toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. De parkeerplaats is dusdanig breed dat het mogelijk is een 2de auto erbij te parkeren, echter word de woning aangeboden met 1 parkeerplaats.
De woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is speels opgezet met het zitgedeelte aan de straatzijde en de keuken aan de entreezijde van het appartement. De woonkamer is voorzien van een erker, wat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Vanuit de erker heeft u een mooi en levendig uitzicht. De wanden worden nog afgewerkt in een neutrale kleurstelling de vloer wordt voorzien van een nieuwe PVC vloer. De ramen aan de zuidzijde hebben screens.
De keuken:
Vanuit de woonkamer bereikt u via de eethoek in het midden van de ruimte aan de achterzijde de neutrale keuken in U-opstelling. De keuken is samengesteld met lichte crème fronten, rvs handgrepen, een ‘houtlook’ aanrechtblad en metro tegels op de achterwand.
Naast de grote hoeveelheid werk- en bergruimte is de keuken uitgevoerd met een grote oven, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De 2de woonlaag:
Op de 2e verdieping treft u de 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime overloop beschikt aan de achterzijde over een toegangsdeur tot het dakterras op het zuiden.
Vanaf de overloop heeft u daarnaast toegang tot de overige vertrekken op deze verdieping, de badkamer en de berging/wasruimte.
De slaapkamers:
Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Beide kamers beschikken over een prettig oppervlak (ca. 14 m2 en 8 m2) waardoor er diverse indelingsmogelijkheden zijn. De slaapkamers zijn voorzien van sunscreens aan de buitenzijde.
Het dakterras:
Het dakterras is te bereiken via de slaapkamer en is op het zuid/westen georiënteerd. Vanaf het dakterras heeft u een vrij en panoramisch uitzicht over het centrum en het Burg. Visserpark. Door de gunstige zonligging kunt u een nagenoeg de gehele dag van de zon genieten. ’s Zomers kunt u bovendien genieten van een prachtige zonsondergang.
Afmetingen ca.:
Woonoppervlakte : 87 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 14 m2
Bergruimte : 4 m2
Huurvoorwaarden:
Inkomenseisen
De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 4 x maandhuur = bruto salaris.
Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft.
Aan te leveren stukken
Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken
– Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat
– Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
– Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden
– Inschrijfformulier
– Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA)
Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar
– Kopie uittreksel Kamer van Koophandel
– Accountantsverklaring
– Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring
– Inschrijfformulier
Gepensioneerden:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Recent AOW overzicht
– Recent Pensioenoverzicht
– Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat
– Inschrijfformulier
WERKGEVERSVERKLARING
Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.
VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S)
In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld.
HUURPERIODE
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
