skip to Main Content

Curacaostraat 5

Alphen aan den Rijn
€ 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf € 275.000,= k.k.
Bijzonder: speelse maisonnette (87 m2 woonoppervlakte) met eigen parkeerplaats, twee balkons in het centrum van Alphen aan den Rijn. “Altijd in rust willen wonen, maar óók in het oude stadscentrum van Alphen”.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/d8-P9-QFees

Het ‘knusse’ en ‘stadse’ woonerf waar de maisonnette aan gesitueerd is, is de ideale woonlocatie: om de hoek van het levendige centrum van Alphen aan den Rijn, het welbekende Burgemeester Visserpark én de Pr. Clauskade langs de Oude Rijn. Dit mooie appartement beschikt over onder meer een eigen parkeerplaats, een grote inpandige berging en een aparte woon- en slaapverdieping.

Hieronder de belangrijkste highlights van deze maisonnette:
– Een riante, speels opgezette woonkamer met een erker en een balkon
– Een complete en luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur
– Modern sanitair, in 2014 vernieuwd met een luxe uitstraling
– De badkamer is compleet uitgevoerd met o.a. een fraai ligbad en een ruime inloopdouche
– De 2 slaapkamers zijn ruim van afmeting en naar eigen wens in te delen
– Een grote inpandige berging annex wasruimte
– Een dakterras op het zuiden
– Een actieve en financieel gezonden VvE met lage servicekosten € 90,=

Vanuit het centrum bent u bovendien binnen enkele minuten op het NS-station van Alphen aan den Rijn met o.a. directe treinverbindingen naar Utrecht en Leiden. Uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad N11 en N207 zijn op korte afstand gelegen.

Wonen aan de Curaçaostraat 5
Grenzend aan het oude stadshart van Alphen aan den Rijn met uiteenlopend winkel en horeca aanbod en nabij het groene Burgermeester Visserpark met zijn volgroeide bomen en de levendige Oude Rijn.

De indeling is als volgt, de 1e woonlaag:
Via de eigen privéparkeerplaats heeft u toegang tot de trapopgang naar het appartement. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de separate toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. De parkeerplaats is dusdanig breed dat het mogelijk is een 2de auto erbij te parkeren, echter wordt er 1 officiële parkeerplaats verkocht bij het appartement. De moderne toiletruimte is in 2014 vernieuwd en beschikt over een vrij hangend wandcloset en een fonteintje met wastafelmeubel.

De Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is speels opgezet met het zitgedeelte aan de straatzijde en de keuken aan de entreezijde van het appartement. De woonkamer is voorzien van een erker, wat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Vanuit de erker heeft u een mooi en levendig uitzicht. De wanden zijn in neutrale kleurstelling afgewerkt en de vloer is voorzien van een hoge kwaliteit laminaat vloer. De ramen aan de zuidzijde hebben screens.

De keuken:
Vanuit de woonkamer bereikt u via de eethoek in het midden van de ruimte aan de achterzijde de neutrale keuken in U-opstelling. De keuken is samengesteld met lichte crème fronten, rvs handgrepen, een ‘houtlook’ aanrechtblad en metro tegels op de achterwand. Naast de grote hoeveelheid werk- en bergruimte is de keuken uitgevoerd met een grote oven, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Het balkon:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon. Door de ligging op het oosten geniet u hier heerlijk van de ochtendzon en op warme dagen in de middag van schaduw. De vloer is voorzien van speciale kunststof vlonders.

De 2de woonlaag:
Vanuit de hal begeleiden we u naar de overloop op de 2de woonlaag. Op deze verdieping treft u de 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime overloop beschikt aan de achterzijde over een toegangsdeur tot het woningbrede dakterras op het zuiden.
Vanaf de overloop heeft u daarnaast toegang tot de overige vertrekken op deze verdieping, de badkamer en de berging/wasruimte. Op de overloop is een extra hoek alwaar een werkhoek gerealiseerd kan worden.

De slaapkamers:
Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Beide kamers beschikken over een prettig oppervlak (ca. 14 m2 en 8 m2) waardoor er diverse indelingsmogelijkheden zijn. De slaapkamers zijn voorzien van sunscreens aan de buitenzijde.

De badkamer:
De moderne badkamer is 7 jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van een functionele, complete indeling en een hoogwaardige afwerking. De badkamer is uitgevoerd in een warme kleurstelling met ‘houtlook’ vloertegels.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad met handdouche, een groot wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Kortom, alle comfort die u wenst.

De berging-/wasruimte:
Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot de technische ruimte. Deze ruimte, die door zijn afmetingen ook gebruikt kan worden als berging, is voorzien van de aansluitingspunten voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van cv-ketel.

Het dakterras:
Het woningbrede dakterras op de slaapverdieping (ca. 10 m2) is op het zuid/westen georiënteerd. Vanaf het balkon heeft u een vrij en panoramisch uitzicht over het centrum en het Burg. Visserpark. Door de gunstige zonligging kunt u een nagenoeg de gehele dag van de zon genieten. ’s Zomers kunt u bovendien genieten van een prachtige zonsondergang.

Overige bijzonderheden:
– Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedragen € 90,- per maand.
– In 2010 is de keuken vernieuwd
– De badkamer en de toiletruimte zijn in 2014 vernieuwd

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 275.000,- k.k.
Datum invoer 96 dagen geleden
Woonoppervlakte 87 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 275.000,- k.k.
Datum invoer 96 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 87 m2
Oppervlakte externe bergruimte 0 m2
Inhoud 255 m3

Indeling

Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In centrum, In woonwijk
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Op eigen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top