skip to Main Content

Copepad 35

Alphen aan den Rijn
€ 545.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Geschakelde moderne Villa met parkeergelegenheid voor 2 auto’s mét een garage.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/GOYZGFJPXto

Aan een van de mooiste plantsoenen van Alphen aan den Rijn, een prijswinnende straat!, de mogelijkheid om centraal maar toch vrij te wonen. Het Copepad is een autovrije straat met veel groen en het doorlopende wandel/fietspad ontsluit van het NS station tot aan het Polderlandschap achter de wijk. De kindvriendelijke opzet van de buurt gaat gecombineerd met scholen en veel speelmogelijkheden voor kinderen op loopafstand. Daarnaast woont u hier op loop-/fietsafstand van winkelcentrum ‘De Atlas’ voor de dagelijkse boodschappen. Klinkt veelbelovend, toch?

Het Copepad staat, naast zijn fraaie plantsoen met siertuin, bekend om zijn unieke, moderne architectuur met speelse rechte lijnen. Deze ‘kubuswoningen’ zijn aan elkaar geschakeld wat voor een ontzettend leuk en wisselend straatbeeld zorgt. De speelse rechte lijnen bieden een spannende indeling en toch ook veel praktische ruimte.

Hieronder volgt een globale indruk van de indeling:
• Maar liefst 176 m² woonoppervlakte, 577 m³ inhoud en 20 m² garage
• De lichte en riante living heeft een speelse opzet en is o.m. voorzien van een design gashaard, schuifpui en een natuurstenenvloer met vloerverwarming
• Zéér luxe en uitgebreide keuken met kook-/spoeleiland en A-merk KitchenAid apparatuur
• Een ruime en compleet uitgevoerde badkamer + twee separate toiletruimtes
• In totaal zijn er 4 royale slaapkamers, met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers
• De achtertuin is zeer fraai aangelegd met o.m. sierbestrating en een veranda
• Onderhoudsvrij: de woning is voorzien van aluminium kozijnen

De indeling is als volgt, de begane grond:
De overdekte entree tot de woning via het plantsoen en de strak aangelegde voortuin. Bij binnenkomst de ruime hal met fraaie deuren naar de toiletruimte, de bijkeuken/wasruimte en de woonkamer. Eveneens in de hal de garderobe, de meterkast en de trapopgang. Het zal u niet ontgaan dat er bij de bouw en verbouw van deze villa gekozen is voor fraaie materialen en een uitvoering in topkwaliteit.

De woonkamer:
“de zithoek staat volledig in verbinding met de tuin door de raampartijen met glas tot aan de grond.” Een royale, speels opgezette living met een tuingerichte zithoek nabij de moderne gashaard. In het midden van de kamer is de eethoek gepositioneerd, aan de voorzijde de luxe uitgevoerde keuken. Zowel de schuifpui als de deur bij de eethoek vormen een verbinding naar de tuin. De tuinaanleg is bijzonder fraai verzorgd!

De keuken:
De keuken is een magnifiek stukje maatwerk! Een direct in het oog springend kook-/spoeleiland met een design eilandafzuigkap en een natuurstenen werkblad. Tevens is er een extra unit in de wand ingebouwd met extra bergruimte, een grote koelkast, een koffiemachine(met verse bonen), een combioven en een normale oven. Deze zéér compleet geoutilleerde keuken is een lust voor het oog en het hart van de kookliefhebber zal deze absoluut begeren. Sfeer verhogend element zijn de dimbare inbouwspots die tevens voor voldoende werklicht kunnen zorgen. Het keukenraam is fraai bekleed met op maat gemaakte shutters. Door het raam een prachtig rust-gevend uitzicht op het bekroonde plantsoen.

De bijkeuken:
De bijkeuken is toegankelijk vanuit de hal alwaar u veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger treft. Tevens is het mogelijk om hier een extra koelkast/vriezer te plaatsen.

1e verdieping:
Bij bovenkomst de overloop met aan weerszijde een grote woningbrede slaapkamer. In het midden de badkamer en de separate toiletruimte. Beide slaapkamers hebben het formaat van een hoofdslaapkamer en zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een lichte en neutrale laminaatvloer. De riante slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan doordat er twee slaapkamers zijn samengevoegd. Indien gewenst kan de kamer op eenvoudige wijze worden opgesplitst. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren.

De badkamer:
De royale badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met veel bergruimte, een design radiator en een ruime inloopdouche.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de opgebouwde tweede verdieping. U komt boven bij de overloop welke heerlijk licht is door de dakkoepel. Vanuit hier heeft u toegang tot de twee slaapkamers, welke zijn afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden en plafonds. Ook deze twee slaap-kamers zijn uitgevoerd met elektrische rolluiken.

De tuin:
De tuin is bijzonder fraai aangelegd met een groot terras, tuinverlichting, een fraaie diversiteit aan beplanting en een hardhouten veranda. Door de veranda is een heerlijke, extra loungeplek waar u kunt barbecueën in uw eigen buitenkeuken. Daarnaast biedt het de nodige verkoeling/schaduw op warme dagen. Ook is er aan de achtergevel een handmatig te bedienen zonnescherm aanwezig. Aan de achterzijde loopt de tuin over in de garage en een eigen parkeerplaats. De garage is voorzien van elektra en biedt een 2e parkeermogelijkheid.

Overige bijzonderheden:
– De opbouw van de 2e verdieping is in 2005 gerealiseerd
– De gevel beplating is/wordt iedere twee jaar collectief met ozon water gereinigd
– De woning is volledig uitgevoerd met aluminium kozijnen. De loopdeur van de garage is in april 2020 geschilderd.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onder-handeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszijds, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 545.000,- k.k.
Datum invoer 144 dagen geleden
Perceel oppervlakte 261 m2
Woonoppervlakte 176 m2
Aantal kamers 5
Energieklasse B

Media

Overdracht

Koopprijs € 545.000,- k.k.
Datum invoer 144 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 176 m2
Oppervlakte externe bergruimte 20 m2
Perceel oppervlakte 261 m2
Inhoud 577 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Positie Noordoost

Garage

Soorten Vrijstaand steen, Carport
Totaal aantal garages 1
Oppervlakte 21 m2
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Parkeren toelichting garage en naast gelegen parkeerplaats/crport

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top