Ga naar hoofdinhoud

Cantharel 20

Alphen aan den Rijn
€ 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf € 375.000,= k.k.

WAUW! Sfeervolle maisonnette aan het Dijkslootpad
Bouwjaar 2012 mét: aardwarmtepomp + privé parkeerplek

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/0is5FugCDxI

Met een centrale ligging binnen het Groene Hart woont u prachtig in het fraaie appartementencomplex: “WaterZicht”. Het complex is onder architectuur ontworpen en strak vormgegeven. Het appartement is boven de parkeergarage gelegen en kenmerkt zich aan een statige, licht gebogen gevel met plafondhoge kozijnen. Via het open verbindingsplein heeft u toegang tot het zwembad ‘Aquarijn’.

Graag geven wij u een impressie van wat u kunt verwachten van de Cantharel 20:
• Hoog wooncomfort met lage energiekosten d.m.v. een aardwarmte pomp
• Comfortabele vloerverwarming (en ook koeling!) door het gehele appartement
• Een zeer riante woonkamer van 31 m2 met glazen achterpui
• Moderne keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur
• Een benedenverdieping, ingericht als slaapverdieping
• 2 slaapkamers met onbelemmerd mooi uitzicht
• Een volledige badkamer met veel bewegingsvrijheid en o.a. een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel
• Royale buitenruimte in een rustige omgeving, omringd door groen
• Een eigen fietsenberging en een persoonlijke parkeerplaats in de parkeergarage

Verder is de locatie geweldig, zoals eerder vermeld grenst aan het complex een zwembad voor de watersportliefhebber en bevindt zich op fietsafstand de winkelcentra Herenhof en Ridderhof. Direct aan de ingang van het complex is ook het wandelpad ‘Dijkslootpad’ richting recreatiegebied de Zegersloot.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Middels de ingang ‘WaterZicht’ komt u binnen in de gemeenschappelijke binnenplaats. Hier bevinden zich de postbussen en een videofooninstallatie. Via de lift of de trapopgang komt u in het tropisch beplante binnenplein met de entree van huisnummer 20.

Het appartement:
Het appartement ligt op de 1ste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex en is via het verbindingsplein toegankelijk. Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal met de meterkast en de separate toiletruimte. Een kozijn met glaswerk en een loopdeur vormt de verbinding met de woonkamer.

De woonkamer:
De woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 31 m2 groot. Door de plafondhoge kozijnen aan de achterzijde is er vanaf het zuiden een prettige lichtinval, welke zich strekt door de gehele woonkamer. Via de openslaande deuren vormt het terras een verlengstuk van de woonkamer.

De keuken:
De moderne keuken is doordacht geplaatst met een strak keukenblok van wand tot wand en een op maat gemaakte hoge kastenunit. De afwerking is met hoogglans off-white kastfronten met modieuze handgrepen en een composiet werkblad. De keuken biedt voor de kookliefhebber:
• Koelkast
• Vriezer
• Inductiekookplaat
• Vaatwasser
• Oven
• Magnetron

Verder heeft u vanuit de keuken een levendig zicht op het pleintje en bevindt zich een handige provisiekast in de nabijheid.

De benedenverdieping:
Met gebruik van de trap in de woonkamer bereiken we de benedenverdieping. Deze is ingericht als slaapverdieping. Hier vindt u naast de 2 slaapkamers ook de badkamer en de technische ruimte annex wasruimte. In de technische ruimte zijn naast de aardwarmtepomp en de WTW-installatie ook de aansluitingspunten voor de wasmachine en droger aanwezig.

De slaapkamers:
De 2 slaapkamers hebben beide mooie raamvlakken waardoor een groen zicht is ontstaan op het wandelpad, het ‘Dijkslootpad’. Daarbij bieden ze een inrichting naar keuze door het oppervlakte van 15 en 7 m2 groot.

De badkamer:
De badkamer is heerlijk ruim bemeten en neutraal betegeld met een donkere vloertegel en witte wandtegel. Naast een ligbad met handdouche, een douchecabine en een donkerwastafelmeubel met spiegelkast bevindt zich hier ook een 2de toilet.

Het balkon:
“Een plek om écht tot rust te komen.” Door de ligging boven het maaiveld kijkt u over het Dijksloot pad een wandel- en fietspad met rijkelijke beplanting en grazende schaapjes. De buitenruimte betreft een woningbreed balkon met privacy schermen en voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek. Hier treft u middag- en avondzon door de ligging op het zuiden.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor te verkrijgen. De servicekosten voor het appartement bedragen € 197,33 per maand.
• Bezoekers kunnen vrij gebruik maken van het openbare gedeelte van de parkeergarage. Bij de woning hoort een prive parkeerplaats in het afgesloten deel van de garage.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 272 dagen geleden
Woonoppervlakte 106 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse A

Media

Overdracht

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 272 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 106 m2
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Inhoud 318 m3

Indeling

Aantal woonlagen 2
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse A
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Volledig geïsoleerd

Garage

Soorten Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Parkeergarage
Parkeren toelichting eigen parkeerplaats in de garage

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top