skip to Main Content

Brabantstraat 254

Alphen aan den Rijn
€ 950,- p/m

Omschrijving

TE HUUR: Ruim 4-kamer appartement met loggia, op loopafstand van het station én winkelcentrum De Atlas!

Dit fraaie 4-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van de Brabantflat. Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten centrale entree, een afgesloten galerij en een lift. De voorzijde van het complex biedt een levendig uitzicht op een groene singel en de ‘skyline’ van de wijk Kerk en Zanen. Aan de achterzijde is veel parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein (Vergunning / Blauwe Zone).

De kenmerken van het appartement op een rijtje:

• een royale woonkamer met een moderne open keuken en vrij uitzicht
• badkamer voorzien van modern sanitair en royale inloopdouche
• 3 slaapkamers en een zonnige loggia
• een aparte (fietsen)berging op de begane grond
• centrale locatie! Tal van gewenste voorzieningen in Alphen op steenworp afstand.

Het appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Atlas, het NS-/ en busstation, diverse (basis)scholen en het centrum van Alphen aan den Rijn. In winkelcentrum de Atlas vindt u o.m. een supermarkt, een slager, een bakker, een drogist en diverse horecagelegenheden. Tevens loopt u zo het Europapark in. Met de auto bereikt u binnen 35 minuten de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Op de begane grond vindt u de centrale entree met het bellentableau en de postbussen, de lift en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Via de afgesloten en nette galerij bereikt u het appartement.

U komt het appartement binnen in de ruime ontvangsthal. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot achtereenvolgens de meterkast, de twee slaapkamers aan de voorzijde, toiletruimte, de badkamer en tot slot de woonkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, welke drempelloos doorloopt in alle vertrekken met uitzondering van de hoofdslaapkamer, welke is voorzien van tapijt.
De ruime woonkamer met open keuken biedt u tal van indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een grote raampartij op het zuidwesten waardoor de ruimte heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar hoofdslaapkamer en de loggia. De raampartijen in de woonkamer en loggia zijn beide voorzien van elektrische zonwering.

Aan de voorzijde van de woonkamer treft u de moderne open keuken in een L-opstelling. De keu-ken is uitgevoerd in een neutrale bruin/wit kleurstelling, door de grote kastenwand en de vele lades heeft u aan opbergruimte geen gebrek.
Daarnaast is de keuken voorzien van:
• een 5-pits gaskookplaat
• een koel/vries combinatie
• een vaatwasser
• een afzuigkap
• een oven

Het appartement telt 3 slaapkamers en een loggia. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. De ruimte beschikt over een heerlijke ligt inval door de aangrenzende loggia die u doormiddel van een schuifpui kunt afsluiten. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kledingkast en de vloer is afgewerkt met tapijt. Aan de voorzijde van het appartement, langs de galerij, vindt u de twee overige slaapkamers, welke beschikken over fijne afmetingen. De kamers kunnen eventueel als werkkamer(s) in gebruik worden genomen.

De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is voorzien van donkere vloer- en wandtegels. De badkamer is compleet uitgevoerd met:
• een ruime inloopdouche
• een badkamermeubel met wastafel en spiegel
• de wasmachine aansluiting

De loggia is bereikbaar via de woonkamer of de hoofdslaapkamer. Vanuit de loggia heeft u een leuk uitzicht op de voorgelegen groene singel. De schuiframen kunt u helemaal openzetten om heerlijk van het weer en de zon te genieten.

Overige bijzonderheden:
– Een parkeervergunning in Kerk & Zanen (Blauwe Zone) kost € 20,= per jaar.

HUURVOORWAARDEN:

Inkomenseisen
De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 4 x maandhuur = bruto salaris.
Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen wor-den en het laagste voor de helft.
Aan te leveren stukken
Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken
– Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat
– Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
– Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden
– Inschrijfformulier
– Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA)

Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar
– Kopie uittreksel Kamer van Koophandel
– Accountantsverklaring
– Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring
– Inschrijfformulier

Gepensioneerden:
– Kopie geldig legitimatiebewijs
– Recent AOW overzicht
– Recent Pensioenoverzicht
– Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat
– Inschrijfformulier

WERKGEVERSVERKLARING
Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S)
In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige ver-huurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld.
HUURPERIODE
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Huurprijs € 950,- p/m
Datum invoer 5 dagen geleden
Woonoppervlakte 77 m2
Aantal kamers 4
Energieklasse C

Media

Overdracht

Huurprijs € 950,- p/m
Datum invoer 5 dagen geleden
Servicekosten per maand € 45,-
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per datum

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 77 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Inhoud 187 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Heeft u vragen?

M.J. (Mildred) de Groot

06 - 2908 8302
m.degroot@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top