skip to Main Content

Bezembinder 8

Alphen aan den Rijn
€ 400.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bezembinder 8 bieden vanaf € 400.000,= k.k.

Veelzijdige eengezinswoning (139 m² woonoppervlakte) met o.a. één vernieuwde badkamer en keuken

Is duurzaamheid voor u een belangrijk punt? Let dan even goed op, want dan is de Bezembinder nummer 8 een kans voor u. De huidige bewoner heeft er namelijk voor gekozen om de woning flink te verduurzamen, dit geeft u een voorsprong op de meeste woningen wat betreft duurzaamheid. Verder is de woning gelegen in een ruim opgezette en groene buurt met alle voorzieningen in de nabijheid. Zo vindt u voor de deur een ruim grasveld met speelgelegenheid voor de kinderen en achter het huis vinden we het Weteringpark, een prachtig park met diverse speelvelden/speeltuinen voor alle leeftijden. Het park dankt zijn naam aan het naast gelegen ‘Heimanswetering’ waar u in de zomer een duik kan wagen.

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/GQXufFYUDD4

De huidige bewoner heeft de woning flink gemoderniseerd met het oog op duurzaamheid, dit geeft u een voorsprong op de meeste andere woningen:
• De moderne keuken is in december 2020 geplaatst
• In 2019 is de badkamer op de slaapverdieping vernieuwd en voorzien van vloerverwarming
• Op de slaapverdieping is iedere slaapkamer voorzien van rolluiken
• Mechanische afzuigingbox is vervangen in 2018
• Een nieuwe HR cv-ketel (eigendom) met nieuwe rookgasafvoer en thermostaat
• Er zijn raamhorren aanwezig
• Op het platte dak zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd (eigendom), zeer lage maandelijkse kosten
• De meterkast is compleet vernieuwd in december 2020
• Begane grond, woonverdieping en trappenhuis zijn compleet nieuw geverfd, evenals de meeste radiatoren in
huis

Ook de praktische voorzieningen zijn niet ver, op enkele minuten fietsen vinden we namelijk het winkelcentrum ‘de Herenhof’. Hier vindt u o.a. drogisterijen, verswinkels en supermarkten. Tevens vindt u hier een goede busverbindingen naar onder andere Schiphol en het station en centrum van Alphen aan den Rijn. Als laatste zijn ook de verbindingswegen zoals de N207 naar Amsterdam vanaf de woning makkelijk en snel te bereiken met de auto.

Wonen aan de Bezembinder. Is wonen in een sfeervolle en kindvriendelijke buurt met uitzicht op het Weteringenpark.

De indeling is als volgt, de begane grond:
De entree tot de woning via de eigen voortuin met oprit toegankelijk. Bij binnenkomst de hal met vanuit hier de tuinkamer alsmede de deur naar de garage, de meterkast en de provisiekast. De ruimte is praktisch in gebruik genomen en biedt garderobemogelijkheid.

Middels de trap aan uw linkerhand begeleiden wij u naar de woonverdieping.

De tuinkamer:
De tuinkamer beschikt over een fijne lengte en breedte maat op de begane grond waardoor de ruimte voor verschillende doeleinden kan worden ingericht. Ook beschikt de ruimte over veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen in de achtergevel. Bovendien bevindt zich hier een toegangsdeur tot de achtertuin. De tuinkamer is heerlijk koel in de zomer dankzij het overhangend balkon.

Hoe zou u deze ruimte in gebruik nemen? Een apart gelegen studeer- of hobbyruimte, maar ook een bedrijfsruimte of extra slaapkamer behoren tot de mogelijkheden. Er is al een kitchenette aanwezig met 2 kookpitten en een spoelbak.

De inpandige bergruimte & 2e badkamer:
De oorspronkelijke inpandige garage heeft gedeeltelijk plaats gemaakt voor een extra badkamer. Daarentegen blijft een fors oppervlak van ca. 10 m² aan bergruimte voor u ter beschikking. De bergingsdeuren zijn vervangen in 2020 met 3 puntsluiting en veiligheidssloten, zoals de rest van de woning.

De badkamer op de begane grond is rond 2010 gerealiseerd in een lichte kleurstelling met terracotta geaccentueerde elementen. In de badkamer bevindt zich een recent vernieuwde douchecabine, wastafelmeubel met verlichting, zwevend wandcloset, mechanische afzuiging, een handdoekradiator en de aansluitingspunten voor de wasapparatuur.

De 1e verdieping:
Via het trappenhuis is de eerstvolgende verdieping, de woonverdieping bereikbaar. Tevens is hier de opgang naar de boven gelegen slaapverdieping. Bij bovenkomst bevindt zich aan uw linkerzijde de separate toiletruimte met zwevend wandcloset en een fonteintje. Deze ruimte is geheel betegeld.

De woonkamer:
Bij ieder jaargetijde treft u vanuit uw woonkamer een prachtig uitzicht, want door de hoogteligging op de 1e verdieping i.c.m. de brede glaspartij is een weidse blik gerealiseerd op het Weteringpark. Daarbij kunt u de woonkamer naar eigen smaak indelen door de gezellige tweedeling met een parkgerichte zithoek en een gezellige woonkeuken aan de voorzijde. De laminaatvloer is recent vervangen met hoge plinten.
Vanuit de woonkamer is het balkon welke gelegen is op het westen toegankelijk. Het balkon is voorzien van elektrische zonwering met afstandbediening.

De moderne keuken uit 2020:
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken met hoge kastenunit. De keuken heeft mooie grepen en taupekleurige kastfronten met een donker werkblad met daarbij een bijpassende keukenachterwand.

De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Koel-/vriescombinatie
• Inductiekookplaat
• Design recirculatiekap
• Combi magnetron
• Vaatwasser

De 2e verdieping:
Via het trappenhuis bereiken we de slaapverdieping. Hier vinden we de 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Ook bevindt zich hier de technische installatie: cv-ketel Remeha Tzerra Ace met vuil en luchtafscheider (onderhoudsvriendelijker) en zeer stil. De mechanische ventilatorbox is vervangen in 2018, deze is ook zeer stil. Bediening vanuit de badkamer.

De slaapkamers:
De slaapkamerruimten zijn ieder voorzien van een gespachtelde wandafwerking en laminaat vloeren. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De ruimten bieden u ca. 9, 13 en 15 m² gebruiksoppervlakte.

De badkamer:
De badkamer is in 2019 vernieuwd en doet één van uw woonwensen vervullen. De badkamer is namelijk compleet qua sanitair en hoogwaardig afgewerkt. De sanitaire voorzieningen zijn als volgt: een 3e zwevend wandcloset, een ligbad met handdouche en een dubbele wastafel in een ‘houtlook’ meubel, alsmede een spiegelkast met verlichting. Het kunststof kozijn is vervangen tijdens de renovatie en is voorzien van een ventilatierooster. De elektrische vloerverwarming is instelbaar met een klokthermostaat.

De achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en is 10 meter diep, wat betekent dat u hier veel zonuren zult treffen!
De ruimte is ingericht met een deels overdekt terras (dankzij het balkon) en een groen gazon met ruimte voor beplanting. Achterin de tuin is een houten tuinhuisje aanwezig.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 400.000,- k.k.
Datum invoer 33 dagen geleden
Perceel oppervlakte 133 m2
Woonoppervlakte 139 m2
Aantal kamers 6

Media

Overdracht

Koopprijs € 400.000,- k.k.
Datum invoer 33 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 139 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Perceel oppervlakte 133 m2
Inhoud 400 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel,Toilet, Douche, Wasmachineaansluiting
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie West

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Inpandig
Totaal aantal garages 1
Oppervlakte 10 m2
Capaciteit 1
Voorzieningen Verwarming, Elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top