skip to Main Content

Azielaan 521

Alphen aan den Rijn
€ 349.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een zeer royaal en licht 3-kamerappartement met privé parkeerplaats en zonnig balkon, ca. 98m² puur woongenot!
“Wonen aan de rand van het centrum, nét buiten de drukte van het stadshart?! grijp nu uw kans!”

Aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn, in de woonwijk Kerk en Zanen en nabij het station, wordt momenteel het appartementengebouw L’Arrivée fase 2 gerealiseerd. Dit ruime appartement maakt onderdeel uit van dit schitterend vormgegeven gebouw met zeven woonlagen en een halfverdiepte stallingsgarage, waar de privéparkeerplaatsen en de bergingen zich bevinden. Het appartement beschikt over al het comfort dat u van een nieuwbouwwoning mag verwachten. De blikvanger is een heerlijk zonnig, woningbreed balkon. De grote raampartij aan de balkonzijde maakt de woonkamer heerlijk licht. Verwachte oplevering medio maart 2020.

Dit appartement op de 2e woonlaag (1e verdieping) heeft heel veel te bieden. Wij noemen u alvast enkele bijzonderheden en kenmerken:

• Een ruim appartement met ca. 98 m² woonoppervlak en vloerverwarming in de gehele woning
• Een royale en lichte woonkamer van ca. 48 m² met toegang tot het balkon op het zuidwesten
• De koopprijs is inclusief een compleet uitgevoerde projectkeuken met diverse inbouwapparatuur (nog te plaatsen)
• Een complete badkamer met een inloopdouche en een separate toiletruimte
• Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers van ca. 11 m² en 15 m²
• Een royale technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie unit en opstelplaats wasmachine en droger
• Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats en een (fietsen)berging.

Het appartement is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen die de moderne woonwijk te bieden heeft. Onder meer vlakbij de (basis)scholen, het N.S. treinstation, en winkelcentrum de “Atlas”. Per auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 of N207 richting de grote steden. Ook de groenliefhebber haalt hier zijn hart op, want het Zambiapark en het Europapark liggen letterlijk bij u om de hoek! In het Europapark vindt u meerdere wandelpaden, een recreatiestrandje met een waterspeelplaats, en meerdere speelpleintjes. Ook loopt en fietst u gemakkelijk het wandel- en fietspad op richting het achtergelegen polderlandschap en het aangrenzende natuurgebied “Het Zaanse Rietveld”.

De indeling is als volgt:
De markante entree op de begane grond geeft toegang tot een ruime afgesloten centrale hal. De hal is voorzien van een bellentableau met de postbussen en een intercominstallatie. Via de trap of de lift bereikt u de 2e woonlaag (1e verdieping) alwaar het appartement is gelegen. Tevens bereikt u middels de trap of lift de half verdiepte stallingsgarage waar de privé parkeerplaats en berging zich bevinden.

Het appartement:
Vanaf de brede galerij bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst de lange ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken: direct links en rechts bevinden zich de ruime slaapkamers, vervolgens de badkamer, de separate toiletruimte, de technische- /wasruimte en de riante woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. De vloer is afgewerkt met antracietgrijze tegels, de wanden zijn voorzien van witte tegels. In de technische ruimte vindt u de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens vindt u hier een grote hoeveelheid bergruimte.

De woonkamer:
Aan het eind van de hal is de toegangsdeur naar de woonkamer en open keuken. De woonkamer is uitzonderlijk riant en vooral ook erg licht dankzij de woningbrede raampartij. De woonkamer biedt ruimte voor diverse indelingsvarianten. Via de openslaande deuren is het ruim 7 meter brede balkon te bereiken, door de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk genieten van de zon.

De keuken:
De koopprijs is inclusief de projectkeuken, de keuken is echter nog niet geplaatst. Koper is in deze vrij om de keuken zoals afgebeeld te laten plaatsen (zonder extra kosten). Of hier van af te zien of een keuken volledig naar eigen smaak/wens te laten plaatsen.

De projectkeuken staat op sfeervolle wijze in verbinding met het eetgedeelte. De keukenopstelling bestaat uit een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De kleurstelling van de keuken is neutraal en onderhoudsvriendelijk, met mat witte kastfronten en een antracietkleurig kunststof werkblad.

De slaapkamers:
Vanuit de ruime hal bereikt u de 2 royale slaapkamers. Beide kamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is met zijn 15m² uitzonderlijk ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is met 11m2 voor diverse doeleinden in gebruik te nemen.

De badkamer:
De badkamer is van alle gemakken voorzien. Onder meer een ruime inloopdouche met een douchedrain en een wastafel. De badkamer is tot slot afgewerkt met fraaie antracietgrijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond.

Overige bijzonderheden:
– Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal opvraagbaar via ons kantoor.
– De bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 155,= per maand

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 349.500,- k.k.
Datum invoer 335 dagen geleden
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse A++

Media

Overdracht

Koopprijs € 349.500,- k.k.
Datum invoer 335 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 98 m2
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Inhoud 294 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen

Energie

Energieklasse A++
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1

Garage

Soorten Parkeerkelder, Parkeerplaats
Totaal aantal garages 1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Parkeergarage
Parkeren toelichting eigen parkeerplaats

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top