Ga naar hoofdinhoud

Azielaan 461

Alphen aan den Rijn
€ 400.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bieden vanaf  € 400.000,= k.k.

WAUW! Subliem appartement, (99 m² woonoppervlakte) met balkon ZUIDWEST én een parkeerplaats

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/ATT_leBVpTI

Nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, aan de rand van Kerk en Zanen en nabij het treinstation van Alphen aan den Rijn, staat het fraai vormgegeven appartementengebouw L’Arrivée (fase 1). Een schitterend gebouw van zeven woonlagen en een half verdiepte stallingsgarage waar u de privéparkeerplaatsen en de bergingen van dit complex kunt vinden. Op de 4e verdieping is dit fraaie appartement gesitueerd en deze mogen wij als te koop aanbieden!

Hieronder volgt een korte beschrijving van dit luxe appartement:
• Het appartement is smaakvol afgewerkt met een fraaie vloertegel, keurige wanden met hoge, witte plinten en sfeervolle spotjes.
• Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming
• Zonnig terras van ca. 12 m² gesitueerd op het zuid/westen
• Woonkamer met woonkeuken van circa 48 m²
• De keuken is luxe uitgevoerd met kookeiland en inbouwapparatuur
• 2 ruime slaapkamers en een inpandige bergruimte c.q. wasruimte
• Ook de badkamer is luxe uitgevoerd met o.a. een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrij hangend wandcloset aanwezig
• Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging.

Het complex is voorzien van een moderne entree met hoog plafond, een liftinstallatie, en een parkeerterrein welke 24/7 toegankelijk is. Vanaf station Alphen aan de Rijn zijn er uitstekende treinverbindingen richting Leiden, Gouda, Utrecht en onder meer een directe busverbinding naar Schiphol. Maar ook met eigen vervoer is de stad goed bereikbaar. Via de provinciale wegen N207 en de N11 en vervolgens de A4 en A12 zijn dorpen en steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. In 20 tot 30 minuten bent u met de auto in Utrecht, Den Haag, Rotterdam of op Schiphol. Bovendien bereikt u met een kwartier fietsen het levendige centrum van Alphen aan den Rijn, voorzien van uiteenlopende restaurants, uitgaansgelegenheid en winkels.

Wonen aan de Aziëlaan…
…Is wonen in een fraai vormgegeven appartementencomplex.

De indeling is als volgt:
De begane grond:

De markante entree op de begane grond geeft toegang tot een ruime afgesloten centrale hal. De hal is voorzien van een bellentableau met de postbussen en een videofooninstallatie. Via de trap of de lift bereikt u de 4e verdieping alwaar uw appartement is gelegen. Tevens bereikt u via de hal de half verdiepte stallingsgarage waar de privé parkeerplaats en berging zich bevinden.

Het appartement:
Via de trap of lift bereikt u de galerij op de 4e verdieping. Vanaf de galerij betreedt u de woning, de hal in het appartement biedt toegang tot alle vertrekken: direct links en rechts bevinden zich de ruime slaapkamers, vervolgens de badkamer, het separate toilet, de technische (was)ruimte en de riante woonkamer. In de technische ruimte vindt u de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en opstelplaats wasmachine en droger. Tevens biedt deze ruimte extra bergruimte.

De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend wandcloset en een fonteintje.
De vloer is afgewerkt met antracietgrijze tegels, de wanden zijn deels voorzien van witte tegels met een antraciet grijs accent op de achterwand van het toilet.

De woonkamer:
Aan het eind van de hal is de toegangsdeur naar de strak afgewerkte woonkamer en de luxe keuken. De woonkamer is uitzonderlijk ruim en biedt hierdoor verschillende opstelmogelijkheden. De ruimte wordt overdag overgoten met een natuurlijke lichtinval tijdens, evengoed heeft u vanuit deze ruimte een magnifiek uitzicht op de woonwijk Kerk en Zanen door de brede raampartijen. Via de openslaande deuren is het ruim 7 meter brede balkon te bereiken, door de ligging op het zuidwesten is het heel fijn om hier lekker te genieten van de zon.

De keuken:
De keuken opstelling is als volgt uitgevoerd, in een ‘houtlook’ hoge kastenunit en een wit kookeiland met een modern warm grijs werkblad. Aansluitend treft u ruimte om te tafelen.

De keuken is bovendien voorzien van:
• 2 combimagnetrons
• een koel-/vriescombinatie
• een recirculatie eiland afzuigkap
• 4-zones inductiekookplaat
• een vaatwasser

De badkamer:
In de ruime en moderne badkamer treft u naast de aanwezige voorzieningen ook veel bewegingsvrijheid. Zo treft u een ruime inloopdouche met glazenwand en een brede douchedrain. Daarnaast een wastafel met een spiegel. De badkamer is tot slot afgewerkt met fraaie antracietgrijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond

De slaapkamer:
Vanuit de ruime hal bereikt u de 2 royale slaapkamers. Beide kamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement, georiënteerd op het noordoosten. De hoofdslaapkamer is met zijn 15 m² uitzonderlijk ruim. Bovendien is de 2e slaapkamer van 11 m² ook een volwaardige slaapkamer. Beide ruimten zijn neutraal afgewerkt en beschikken over hoge kozijnen met ramen met draai- en kiepfunctie. Hierdoor kan de ruimte naast de aanwezige ventilatieroosters extra geventileerd worden.

Het woningbrede balkon:
Via de woonkamer heeft u middels een loopdeur met glas toegang tot het woningbrede balkon. De buitenruimte is overdekt en heeft een panoramisch uitzicht op de woonwijk Kerk & Zanen. Ook heeft de buitenruimte een ligging op het zuidwesten, hierdoor is de ruimte voorzien van de middag- en avondzon.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 143,= per maand.
• In de koopsom zijn de 3 zonnepanelen met omvormer inbegrepen.
• De inbouwapparatuur van de keuken valt onder garantie i.v.m. de plaatsing in 2020

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 400.000,- k.k.
Datum invoer 373 dagen geleden
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse A

Media

Overdracht

Koopprijs € 400.000,- k.k.
Datum invoer 373 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 99 m2
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Inhoud 294 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Energie

Energieklasse A
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Op afgesloten terrein
Parkeren toelichting overdekt eigen parkeerplaats

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top