skip to Main Content

Azielaan 459

Alphen aan den Rijn
€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

Riant en exclusief 3-kamerappartement met o.a. een totale woonkamer van ca. 85 m2 en een prachtig panoramisch uitzicht over Kerk en Zanen en omstreken

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/PPP1fywKsro

In het modern vormgegeven appartementencomplex l’Arrivée aan de Aziëlaan te Alphen aan den Rijn treft u op de 4e verdieping dit prachtige appartement. Vanwege de hoogwaardige afwerking, een riante living, een zonnig balkon en evenzeer een levendig uitzicht biedt dit appartement optimaal wooncomfort.

Een impressie van dit sublieme appartement:
– Zéér comfortabel wonen met een hoogwaardige afwerking, het gebruik van kwaliteitsproducten, vloerverwarming in het gehele appartement en lage stookkosten door de energiezuinigheid van het appartement (energielabel A)
– Een eigen overdekte parkeerplaats op het parkeerdek
– Een royale, woningbrede living van 85 m2 voorzien van een fraaie parketvloer en een grote glaspartij in de achtergevel met een fantastisch uitzicht
– Een luxe uitgevoerde badkamer met fraaie inloopdouche en een separate toiletruimte
– Het appartement beschikt over 2 riante slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een ruime walk-in closet

Het appartementencomplex is gelegen aan de noordkant van de geliefde woonwijk Kerk en Zanen, grenzend aan het station en het centrum van Alphen aan den Rijn. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het appartementencomplex grenst aan het NS-station Alphen aan den Rijn en op loopafstand van winkelcentrum “De Atlas” en het centrum Alphen. U bent binnen enkele autominuten op de uitvalswegen N11 en N207 richting de grote steden binnen de Randstad.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Op de begane grond vindt u de ruime centrale entree met toegang tot de postbussen en de lift. Via een loopdeur met glas bereikt u het half verdiepte parkeerdek waar de overdekte privé-parkeerplaats en eigen berging zijn gesitueerd. We begeleiden u graag naar de overdekte galerij op de vierde verdieping. Hier treft u de toegangsdeur van het appartement en een fraai en levendig uitzicht over het centrum van Alphen aan den Rijn.

De 4e verdieping, het appartement:
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, van waaruit u toegang heeft tot alle overige ruimtes in het appartement. Het gehele appartement beschikt over een strakke afwerking met een eikenhouten parketvloer met hoge, houten plinten en een strakke wand- en plafondafwerking in lichte kleurstelling. Vanuit de diepe hal (ca. 7 meter) krijgt u toegang tot alle vertrekken: de living, de twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte, de technische ruimte en de meterkast.

De woonkamer:
Via de industriële tussendeur met glas heeft u toegang tot de zeer ruime woonkamer. Naast het zeer comfortabele gebruiksoppervlak van 48 m2, trekt óók de achtergevel uw aandacht. Met plafondhoge aluminium kozijnen aan de achterzijde is de ruimte voorzien van een prachtige lichtinval met een bijzonder weids uitzicht tot aan onder meer Rotterdam en Zoetermeer. Vanuit de woonkamer heeft u middels een loopdeur toegang tot het ruime balkon. vanuit de woonkamer is ook de luxe woonkeuken bereikbaar.

De woonkeuken:
Er is met recht sprake van een woonkeuken met ruimte om met vrienden of familie te tafelen. De keukenunit betreft een hoge kastenwand en een kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met bladafzuiging, een vaatwasser en een rvs mengkraan met Quooker. In de hoge kastenwand treft u een grote koelkast, een ruime vriezer, een koffiemachine en een, via Wifi bedienbare, stoom/oven en een combimagnetron van het merk Siemens. De keuken is op een fraaie manier verlicht en beschikt over, in het werkblad geïntegreerde, stopcontacten.

De badkamer en separate toiletruimte:
Het appartement beschikt over luxe sanitair, met een luxe badkamer en een separaat toilet. Beide zijn luxe uitgevoerd en er is gebruik gemaakt van een pallet met lichte bruintinten. De luxueuze badkamer is ruim bemeten en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een bijpassende spiegel met verlichting en aan de achterzijde een brede inloopdouche met aparte stort- en handdouche en een glazen schuifdeur. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een modern fonteintje.

De slaapkamers:
De twee slaapkamers beschikken over een totaal oppervlak van respectievelijk 15 m2 en 11 m2. De luxueuze master bedroom is voorzien van een ruime walk-in closet die afgesloten is met mooie schuifdeuren.

De technische ruimte:
Vanuit de hal is er ook toegang tot de ruime inpandige berging, die dienst doet als technische ruimte. U treft hier onder meer de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast beschikt deze berging over voldoende ruimte voor extra bergruimte.

Het balkon:
Aansluitend nemen we u mee naar de fraaie buitenruimte. Het zonnige balkon van ca. 13 m2 is overdekt en gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u een prachtig weids uitzicht op de woonwijk Kerk en Zanen, de weilanden en de skyline van zowel Zoetermeer als Rotterdam. De buitenkozijnen zijn voorzien van screens, om te zorgen dat de woonkamer altijd voorzien is van een comfortabele temperatuur

Overige bijzonderheden:
• Het appartement is voorzien van 4 zonnepanelen op het dak
• Het appartementencomplex is recent opgeleverd, waardoor er nog steeds Woningborggarantie rust op het appartement
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor. De servicekosten voor het appartement bedragen € 188,- per maand.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 550.000,- k.k.
Datum invoer 16 dagen geleden
Woonoppervlakte 136 m2
Aantal kamers 3
Energieklasse A

Media

Overdracht

Koopprijs € 550.000,- k.k.
Datum invoer 16 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 136 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Inhoud 415 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse A
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1

Garage

Soorten Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Parkeergarage
Parkeren toelichting eigen overdekte parkeerplaats en bezoekersplaatsen

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top