skip to Main Content

Argentiniesingel 12

Alphen aan den Rijn
€ 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wonen aan een singel
HERENHUIS met extra hoogte, een uitbouw en een dakkapel!

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/nbi1E-DZKcs

De woningen aan de Argentiniësingel zijn geliefd bij velen door de vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op een groenstrook met een singel. Op slechts 5 minuten lopen bereikt u het Europapark en het wijkwinkelcentrum de Atlas. Daarnaast is er veel parkeergelegenheid direct voor de deur en bieden de woningen een grote hoeveelheid binnenruimte door de rechte voorgevel. Bent u al nieuwsgierig geworden? Hieronder volgt een beknopte omschrijving:
• Maximaal wooncomfort: volledig geïsoleerd (energielabel B), uitgebouwde woonkamer en een grote dakkapel op de 2e verdieping
• De riante, tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met een grote schuifpui en smaakvol afgewerkt met o.m. eiken houten vloerdelen
• De moderne keuken is ruim van opzet, in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur
• In totaal zijn er vier royale slaapkamers, een vijfde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden als u de kamer op de tweede verdieping in tweeën splitst
• Ook de badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld waardoor de meest gewenste voorzieningen aanwezig zijn
• De diepe achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kunt u genieten van de zon!
De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van uitvalswegen, scholen en speelmogelijkheden voor kinderen, het openbaar vervoer en tevens is het centrum van Alphen aan den Rijn op 10 minuten loopafstand gelegen. Kortom een centrale ligging met veel wooncomfort!

De indeling is als volgt, de begane grond:
Aan de voorzijde van de woning heeft u een heerlijk vrij uitzicht en veel groen rondom de singel. De eigen voortuin is fraai aangelegd. Middels de semi-overdekte entree heeft u toegang tot de woning. U komt vervolgens binnen in de diepe hal met achtereenvolgens de moderne toiletruimte, de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping met de ingebouwde trapkast. Tot slot treft u een fraaie binnendeur met glas en rvs beslag welke toegang biedt tot de riante woonkamer. De toiletruimte is voorzien van modern tegelwerk en een zwevend toilet. De gehele begane grond is neutraal en smaakvol afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds en eiken houten vloerdelen.

De woonkamer:
De woonkamer heeft een leuke indeling met een tuingerichte zithoek, een grote eethoek in het midden en de open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is extra diep door de uitbouw aan de achterzijde en biedt hierdoor goede indelingsmogelijkheden. De grote schuifpui in de achtergevel is een mooie verbinding naar de achtertuin.

De keuken:
Een heerlijke ruimte om te koken! De strakke moderne keuken is qua design tijdloos. U ziet hier hoogglans witte (greeploze) fronten en een fraai composiet werkblad, welke qua kleurstelling perfect aansluit bij de houtenvloer. De keuken is uitgebreid met een extra kastenunit met veel opbergruimte en een losstaande Amerikaanse koelkast (Siemens) welke ter overname wordt aangeboden. Door de raampartijen aan de voorzijde een leuk uitzicht op de singel voor de woning.

Deze complete keuken is voorzien van de navolgende apparatuur:
• 5-pits gaskookplaat
• rvs afzuigkap met rvs spatwand
• vaatwasser
• combioven

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop met het trappenhuis, 3 slaapkamers en de compleet uitgevoerde badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, een fijne ruimte met voldoende plek voor een groot bed en de mogelijkheid om een kledingkast te plaatsen. Naast deze (slaap)kamer treft u nog een kleinere kamer met een kastenwand welke zich uitstekend leent als baby-/kinderkamer. De kastenwand in deze kamer wordt ter overname aangeboden. Tevens heeft u de mogelijk om deze kamer bij de hoofdslaapkamer samen te voegen om een inloopkast te realiseren. De derde kamer is aan de voorzijde naast de badkamer gesitueerd. Deze kamer, beschikt eveneens over royale afmetingen (3,91m x 3,15m) en kan als werkruimte dan wel slaapkamer worden ingericht.

De badkamer:
De badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. In de badkamer ziet u een combinatie van witte, antracietgrijze en zwarte tegels. Het raam zorgt voor een prettige lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden, naast de mechanische ventilatie.
Een zeer complete badkamer, welke is uitgevoerd met:
• een douchecabine
• een dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast (incl. verlichting)
• een zwevend toilet
• een design radiator

2e verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met wasruimte en één riante, lichte slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Het is goed mogelijk om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers. Via de overloop is de wasruimte toegankelijk, alwaar de opstelplaats van de cv combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine zijn gesitueerd. Tevens op deze verdieping veel bergruimte onder de schuine kap.

De tuin:
De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen met middag en avondzon. Het elektrische zonnescherm biedt de nodige schaduw. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een border, tevens aan de achterzijde een berging met elektra en een achterom.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 99 dagen geleden
Perceel oppervlakte 130 m2
Woonoppervlakte 131 m2
Aantal kamers 5
Energieklasse B

Media

Overdracht

Koopprijs € 375.000,- k.k.
Datum invoer 99 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Dak type Lessenaardak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 131 m2
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Perceel oppervlakte 130 m2
Inhoud 465 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Noordwest

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top