Ga naar hoofdinhoud

Aquamarijn 201

Alphen aan den Rijn
€ 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

4-kamer hoek appartement 111m² met balkon op het zuiden + eigen overdekte parkeerplaats

Dit bijzonder fraaie en ruim opgezette hoekappartement is gesitueerd op een mooi punt van het markante appartementen gebouw de Aquamarijn. U profiteert hier van extra privacy door de hoekligging, zijramen en een fraaie doorkijk over het groen aan de Burg. Bruins Slotsingel. Door het flinke aantal zijramen is er een prachtige lichtinval door het gehele appartement. Het appartementencomplex heeft een moderne uitstraling en beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Wij noemen u alvast een aantal specifieke kenmerken van dit appartement:
• een royale en heerlijk lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op de voorgelegen groenstrook
• Een ruim balkon op het zuiden, door de gunstige ligging en de ruime afmetingen kunt u hier de gehele dag heerlijk van de zon genieten
• het appartement beschikt over 3 slaapkamers én een separate wasruimte. Tevens hoort er een eigen (fietsen)berging bij het appartement
• de keurige badkamer met ligbad én douchehoek
• parkeren op uw eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats onder het complex
• een gezamenlijke tuin en parkeerplaats op het binnenterrein

Alvast binnenkijken: https://youtu.be/XXpTXjKcF-s

De ligging kan niet beter! Schuin aan de overzijde van het appartementencomplex treft u het overdekte winkelcentrum “De Ridderhof” met een ruim aanbod van winkels, diverse supermarkten en verswinkels en meerdere horecagelegenheden. Maar ook winkelcentrum Herenhof, het recreatiegebied “Zegersloot” met voorzieningen als wandel- en fietspaden, scholen, een golfbaan, watersportmogelijkheden, een kinderboerderij en een recreatiestrand zijn binnen handbereik. Met de fiets bereikt u binnen 10 minuten het centrum van Alphen aan den Rijn en diverse uitvalswegen naar de grote steden zijn met de auto ook eenvoudig en snel te bereiken. Bovendien zijn er meerdere bushaltes nabij het appartementencomplex aanwezig, waarbij onder meer een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar luchthaven Schiphol en een bushalte met de rechtstreekse verbinding naar het treinstation van Alphen aan den Rijn.

Wonen op de Aquamarijn…
…is wonen op loopafstand van winkelcentrum ‘De Ridderhof’ met diverse verswinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarbij woont u ook op loopafstand van recreatiegebied ‘Zegersloot’ met diverse wandelpaden en leuke horeca-gelegenheden en een recreatie strandje.

De indeling is als volgt:

De begane grond:
U komt het complex vervolgens binnen via de afgesloten entree met de postbussen en de intercom. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping, welke bereikbaar is middels de lift of het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de (fietsen)berging. Vanuit de parkeergarage met uw eigen parkeerplaats bereikt u tevens met de lift uw eigen voordeur.

Het appartement:
U komt de woning binnen in de ruime entreehal, hier is ook de meterkast gesitueerd en heeft u de mogelijkheid tot garderobe. Tevens zijn vanuit de hal verschillende kamers toegankelijk, te weten; het separate toilet, 2 bergruimtes, de riante badkamer, een slaapkamer en de royale woonkamer. Als laatste is hier ook de toegang tot het balkon.

De woonkamer:
Wat gelijk opvalt is alle ruimte en het licht. De woonkamer is ruim 35 m² groot, met deze maten krijgt u oneindig veel indelingsmogelijkheden. Ook is de keuken praktisch gesitueerd, zo kunt u een leuke zit- en eethoek creëren. De fijne lichtinval wordt gecreëerd door de hoekligging van het appartement. Buiten dat de vele raampartijen voor een leuk en speels gezicht zorgen, geniet u ook van de fijne lichtinval. Verder ligt er een mooie lichte laminaat vloer en is er aan de achterzijde een groot dubbel raam annex frans balkonnetje.

De keuken:
In een nisje van de woonkamer is de openkeuken gesitueerd. In de keuken staat een groot L-vormig keukenblok met veel bergruimte boven en onder het werkblad. De keuken wordt daarnaast op een speelse manier gescheiden van de woonkamer doormiddel een barretje.

Tevens is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Koelkast
• Vriezer
• Wasmachine
• 4-pits gaskookplaat
• afzuigkap

De badkamer & het toilet:
De grotendeels betegelde badkamer is keurig onderhouden en toegankelijk via de hal. In de badkamer krijgt u de beschikking over een riante douchehoek, een ligbad en een wastafel met spiegel. Er is een separate toiletruimte aanwezig, ook deze is via de hal toegankelijk.

De berg- en wasruimte:
In de hal heeft u toegang tot 2 bergruimtes. De grootste bergruimte is ca. 4 m² en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Zo kunt u hier de wasmachine en droger fijn uit het zicht zetten en houdt u voldoende bergruimte over. De andere bergruimte is kleiner en tevens de opstelplaats van de CV-ketel.

De slaapkamers:
De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde is ca. 9 m² groot en is toegankelijk via de woonkamer. De kamers aan de voorzijde zijn 9 en 7 m², de 1e toegankelijk via de hal en de 2e via de woonkamer. Alle kamers beschikken over een ventilatierooster, voor de natuurlijke ventilatie.

Het balkon:
Middels de loopdeur in de hal is het ruime en overdekte balkon van dit appartement toegankelijk. Het balkon is ca. 9 m² groot, dit geeft u voldoende ruimte hier een heerlijk zitje te creëren. Door de zonligging op het zuiden geniet u hier dan ook de hele dag van de zon.

Parkeerplaats:
In de parkeergarage van het complex krijgt u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Zo kunt u niet alleen altijd de auto kwijt, maar staat die ook nog eens veilig en overdekt.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 158,- per maand. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 26,-.
• Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning is. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper en daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 325.000,- k.k.
Datum invoer 193 dagen geleden
Woonoppervlakte 111 m2
Aantal kamers 4
Energieklasse C

Media

Overdracht

Koopprijs € 325.000,- k.k.
Datum invoer 193 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 111 m2
Oppervlakte externe bergruimte 4 m2
Inhoud 345 m3

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Energie

Energieklasse C
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Geen tuin

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage

Soorten Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Parkeergarage, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Parkeren toelichting eigen overdekte parkeerplaats en parkeren voor bewoners en bezoek op binnen terrein

Heeft u interesse?

Laat uw gegevens bij ons achter.

Heeft u vragen?

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top