2-1 kapwoning met 4 slaapkamers, een eigen oprit en een garage van 25 m²
Wij bieden u de Alida de Jongstraat 41 te koop aan, deze woning ligt aan de rand van de feministen wijk. De buurt ‘Appelenburg’ kenmerkt zich door de fraaie entree en de autoluwe opzet met woonerven, plantsoenen en de vele vergezichten door de polder. Het woonerf met het verrijkende uitzicht over de polder zorgt voor een rustgevend gevoel wanneer u bij de woning aan komt rijden. U heeft bij de woning plaats voor 2 auto’s op eigen terrein met daarachter nog een 25 m² grote garage waar de auto overdekt kan staan. De woning beschikt over ca. 111 m² woonoppervlakte met een riante woonkamer met aansluitend een open keuken en maar liefst 4 slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd (label C) en heeft u de mogelijkheid zonnepanelen te plaatsten op de schuine daken om zo de woning verder te verduurzamen.
De woonomgeving kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet met veel groen. Zo zijn er in de directe omgeving verschillende speelvelden en op slechts enkele minuten lopen het Weteringpark met o.m. de waterspeelplaats. Voor de dagelijkse boodschappen bezoekt u met enkele minuten het winkelcentrum De Herenhof, hier vindt u naast supermarkten ook (vers)winkels en drogisterijen. De bereikbaarheid is tevens bijzonder fijn. Zo bevindt zich op loopafstand van de woning een bushalte met directe verbindingen met Amsterdam Schiphol, het centrum van Alphen aan den Rijn en het station van Alphen. Vanaf hier zijn eigenlijk alle grote steden makkelijk te bereiken.
Ook met de auto bent u snel in alle grote steden van de Randstad dankzij de verbindingswegen N11 en N207.
Alvast binnenkijken: https://youtu.be/Z9eWPGVSrks
De Alida de Jongstraat voor u samengevat :
• Een riante woonkamer met aansluitend de open keuken
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping
• Een badkamer met een douchegelegenheid en het 2e toilet
• De 4e slaapkamer en veel bergruimte op de 2e verdieping
• Een mooi aangelegde tuin met veel groen
• Een oprit van 9 m lang en een garage van 25 m² groot
Wonen aan de Alida de Jongstraat…
…is wonen in de rustige feministenbuurt. Hier zijn verschillende basisscholen, speeltuinen en speelvelden vlakbij te vinden. Maar ook geniet u van het nabijgelegen winkelcentrum de Herenhof, hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen.
De indeling is als volgt, de begane grond:
Middels de 9 m lange oprit heeft u toegang tot de garage en de voordeur van de woning, via de voordeur komt u binnen in een riante entreehal. In deze hal heeft u de mogelijkheid voor garderobe en toegang tot de meterkast, een separaat toilet, de woonkamer en de trapopgang naar boven. In de hal ligt een plavuizenvloer die doorloopt naar de woonkamer, de wanden zijn licht afgewerkt.
De woonkamer:
Middels een mooie paneeldeur met glas komt u in de riante woonkamer van ca. 40 m². Aan de achterzijde van de woonkamer zijn 2 riante raampartijen, bij 1 van de raampartijen bevind zich ook een loopdeur met glas. Via deze deur is de achtertuin toegankelijk. Dankzij de fijne lengte- en breedtematen zijn er verschillende indelingsvarianten mogelijk. Ook is er een haard aanwezig in de woonkamer die zorgt voor een huiselijke sfeer en warmte. De woonkamer is uitgevoerd met een lichtte plavuizenvloer en lichte wanden, daarnaast is er vloerverwarming aanwezig die doorloopt naar de open keuken.
De keuken:
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is deels betegeld. De keuken is uitgevoerd in een L-vorm met veel werkruimte en donkere kastfronten, in deze kasten heeft u veel bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raampartij met ventilatierooster, dankzij het raampartij heeft u leuk zicht op de straat.
De 1e verdieping:
Middels de trapopgang in de entreehal bereikt u de 1e verdieping van de woning. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Dankzij een raampartij wordt de overloop natuurlijk verlicht en op de vloer ligt een lichte laminaatvloer die doorloopt in 1 van de slaapkamers.
De slaapkamers:
De woning beschikt op deze verdieping over 3 slaapkamers met de grootste aan de voorzijde. Deze kamer heeft een vloeroppervlakte van ca. 13 m² en is voorzien van een lichte laminaatvloer en grote raampartijen. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben vloeroppervlaktes van ca. 7 en 12 m². De slaapkamer van 12 m² is vergroot doormiddel van een dakkapel met grote raampartijen, de slaapkamer van 7 m² is voorzien van een zijraam.
De badkamer:
De grotendeels betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de badkamer zijn het 2e toilet, een ligbad met douchegelegenheid, een handdoekradiator, een wastafel met meubels en een spiegel met planchet aanwezig. Ook is er een dakraam aanwezig, wat zorgt voor daglicht en de mogelijkheid de ruimte natuurlijk te ventileren.
De 2e verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de 2e verdieping waar u bij boven komst de opstelplaats van de cv-ketel treft met hiernaast de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Ook heeft u toegang tot de 4e slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 7 m². De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is de verdieping relatief eenvoudig te vergroten door het plaatsen van een dakkapel.
De achtertuin:
Aan de achterzijde beschikt de woning over een mooie ruime achtertuin met aan de voorzijde een verhard terras. Het terras loopt over in een mooi aangelegd gazon met aan de zijkanten en achterzijde beplanting. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de riante garage.
De garage:
Aan de voorzijde van de woning is er een oprit van maar liefst 9m lang op eigen terrein, hierdoor kunt u altijd op uw eigen terrein parkeren. Daarnaast heeft u de mogelijkheid uw auto overdekt te stallen in de garage van maar liefst 25 m² groot. U houdt dus ook nog voldoende bergruimte over als de auto in de garage staat.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
