Een gezinswoning met zonnepanelen en energielabel A, gelegen aan een groene singel en om de hoek van het Weteringpark
Alvast binnenkijken: https://youtu.be/Dy5XaX5xDwg
Wij bieden u de Aletta Jacobsstraat 12 aan, een energiezuinige woning gelegen aan een rustige singel. De woning beschikt in totaal over ca. 117 m² woonoppervlakte. De woning is in 2007 op de begane grond uitgebouwd en beschikt daardoor over een riante woonkamer en keuken. Boven zijn er 4 riante slaapkamers gesitueerd en een badkamer, ook is er nog een ruime bergzolder en een berging in de tuin. Bijzonder fijn is dat de huidige bewoners in 2017 de woning van 13 zonnepanelen hebben voorzien, mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A.
De woning is gelegen aan een autovrije straat in een ruim opgezette en groene buurt met het Weteringpark bijna voor de deur, een prachtig park met diverse speelgelegenheden voor alle leeftijden. Het park dankt zijn naam aan het naast gelegen ‘Heimanswetering’ waar u in de zomer een duik kunt wagen of uw boot kunt aanleggen in de haven. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn niet ver, op enkele minuten fietsen vinden we namelijk het winkelcentrum ‘de Herenhof’. Hier vindt u o.a. drogisterijen, verswinkels en supermarkten. Tevens vindt u hier goede busverbindingen naar onder andere Schiphol en het station en centrum van Alphen aan den Rijn. Als laatste zijn ook de verbindingswegen zoals de N207 naar Amsterdam vanaf de woning makkelijk en snel te bereiken met de auto.
De Aletta Jacobsstraat 12 in het kort:
• Wonen nabij het Weteringpark én de Herenhof
• Een uitgebouwde begane grond met een open keuken en een woonkamer
• Een 1e verdieping met 3 riante slaapkamers en een badkamer
• Een 2e verdieping met de 4e slaapkamer en de mogelijkheid tot een 5e
• Een riante bergzolder én een berging in de tuin
• Een grote achtertuin met een siervijver
Wonen aan de Aletta Jacobsstraat…
…is wonen in een natuurrijke omgeving met uitzicht op het Weteringpark en het polderlandschap.
De indeling is als volgt, de begane grond:
Nabij de woning kunt u gemakkelijk uw auto parkeren, via een wandel-/fietspad is de leuk aangelegde voortuin alsmede de entree van de woning toegankelijk. De entreehal is praktisch ingedeeld met direct aan uw linkerhand de meterkast gevolgd door een praktische garderobe nis.
Via een loopdeur met glas bereikt u de woonkamer.
De woonkamer:
De woning is circa 5,20 meter breed en biedt hierdoor verschillende indelingsvarianten. De huidige bewoners hebben gekozen voor een straatgerichte zithoek met groen uitzicht en een vrije doorloop naar de keuken met centraal ruimte voor een riante eettafel. Tevens is hier een praktische trapkast aanwezig.
De woonkamer:
De woning is circa 5,20 meter breed en biedt hierdoor verschillende indelingsvarianten. De huidige bewoners hebben gekozen voor een straatgerichte zithoek met groen uitzicht en een vrije doorloop naar de keuken met centraal ruimte voor een riante eettafel. Tevens is hier een praktische trapkast aanwezig.
De 1e verdieping:
Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar, vanuit deze hal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar boven toegankelijk. U betreedt de overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers:
De 3 slaapkamers zijn verdeeld over de verdieping met de grootste aan de voorzijde, deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m². De overige 2 slaapkamers zijn ca. 8 en 10 m² goot. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie grote raampartijen, deze raampartijen zijn tevens voorzien van ventilatieroosters om de kamers natuurlijk te ventileren. De kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen door kunststof.
De badkamer:
Aan de achterzijde van de woning is de deels betegelde badkamer gesitueerd. In de badkamer bevinden zich een wastafel met een planchet, een riante douchehoek en het 2e toilet. Ook is er een raam aanwezig waarmee de badkamer natuurlijk geventileerd kan worden.
De 2e verdieping:
U komt boven op de overloop van de 2e verdieping, hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook heeft u vanaf hier toegang tot de 4e slaapkamer, een bergruimte en middels een vlizotrap de bergzolder van ca. 17 m². In de 4e slaapkamer is een scheidingswand aanwezig, hierdoor heeft u de mogelijkheid voor o.a. een inloopkast. U zou er ook voor kunnen kiezen de ruimte opnieuw in te delen en een 5e slaapkamer creëren.
De achtertuin:
Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gesitueerd, hier bevindt zich ook een waterpunt. De tuin is mooi diep en voorzien van veel groen en een siervijver. In de lente komt deze beplanting prachtig tot bloei. Ook is er een klein overdekt zitje gecreëerd tegen over de siervijver. Aan de achterzijde is de tuin toegankelijk middels een achterom. Zo kunt u met uw fiets naar de berging van ca. 6 m² groot, deze berging is tevens voorzien van een elektriciteitsaansluiting.
Bijzonderheden:
• Diverse kozijnen zijn van kunststof, de houten kozijnen zijn in 2020 geschilderd
• De 13 zonnepanelen zijn in 2017 geplaatst
• De woning is in 2007 uitgebouwd aan de achterzijde
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
