Een ruime eengezinswoning van 106 m² met 4 slaapkamers, tegenover het altijd levendige ‘Europapark’
Deze ruime gezinswoning biedt en is keurig onderhouden. De ligging in de woonwijk Kerk & Zanen is iets om blij van te worden, zeker voor de groenliefhebber en de spelende kinderen, want het Europapark ligt letterlijk voor de deur! In het Europapark vindt u meerdere wandelpaden, een recreatiestrandje met een waterspeelplaats en meerdere speelpleintjes. Ook loopt en fietst u gemakkelijk via een wandel- en fietspad richting het nabijgelegen polderlandschap en het aangrenzende natuurgebied “Het Zaanse Rietveld”.
Alvast binnenkijken: https://youtu.be/m_Qy3A-WZXg
De Afrikalaan 41 in het kort:
• Het ‘Europapark’ als verlengstuk van uw voortuin, met aansluitend winkelcentrum ‘Atlas’
• Een begane grond met een riante woonkamer en aansluitend een open keuken
• Dankzij een opbouw een extra grote 2de verdieping, met 3 slaapkamers en een badkamer
• Een ruime 2de verdieping met hier nog een grote 4de slaapkamer en de wasruimte
• Een riante achtertuin met een (fietsen) berging
De woning is tevens gelegen nabij alle gewenste voorzieningen die deze moderne woonwijk te bieden heeft. Wij noemen u onder meer de basisscholen, het Europapark en winkelcentrum de “Atlas” voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Alphen aan den Rijn, met hier diverse leuke terrasjes aan de Oude Rijn. Ook het station van Alphen aan den Rijn is maar op enkele minuten van de woning gelegen, met directe verbindingen met Amsterdam Schiphol, Leiden, Gouda en Utrecht. Per auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 of N207 die u naar alle grote steden in de Randstad brengen.
Wonen aan de Afrikalaan…
…is wonen op loopafstand van alles wat u zoekt, denk aan; het Europapark, winkelcentrum de Atlas, het station met OV en ook het centrum van Alphen aan den Rijn is niet ver van de woning vandaan gelegen.
De indeling is als volgt, de begane grond:
Middels een onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte voordeur van de woning. In de entreehal heeft u de mogelijkheid tot de garderobe en zijn ook de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer toegankelijk. De toiletruimte is recentelijk vernieuwd en strak/modern uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. De gehele begane grond is mooi afgewerkt met strakke wanden en een moderne laminaatvloer.
De woonkamer:
U betreedt een ruime en vooral lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen en is er een fijn contant met de tuin. de smaakvol ingerichte woonkamer van ca. 25 m² met voldoende ruimte hier een zit- en eetgedeelte te creëren. Ook is er in de woonkamer een trapkast aanwezig, deze biedt u extra opbergruimte
De keuken:
Aansluitend aan de woonkamer de moderne en nieuwe keuken, in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten, strakke handgrepen en een keramiek werkblad. De grote hoek raampartij biedt een prachtig vrij uitzicht op het ‘Europapark’.
De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Combimagnetron
• Vaatwasser
• Koel-/vriescombinatie
• 4-pits inductiekookplaat
• Design afzuigkap
De 1ste verdieping:
Middels de trapopgang in de entreehal is er toegang tot de overloop van de 1ste verdieping. Op deze verdieping heeft u de beschikking over 3 ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is extra groot ten opzichte van de andere woningen door de extra dakopbouw aan de achterzijde.
De slaapkamers:
De 3 slaapkamers zijn verdeeld over de verdieping met de 1ste aan de voorzijde, deze kamer is ca. 10 m² groot. De kamer heeft daarbij zicht op het groene ‘Europapark’ dankzij de raampartijen. De andere 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en zijn ca. 9 en 10 m² groot. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking met de zelfde laminaatvloer. Daarbij kunnen de kamers geventileerd worden door de draai- / kiepramen, deze raampartijen zijn tevens voorzien van elektrische rolluiken
De badkamer:
De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geheel betegeld in een lichte kleurstelling. In de badkamer is het 2de toilet, een riante douchecabine, een wastafel met teakhouten meubel en een bijpassende spiegel. Dankzij het klapraam heeft u de mogelijkheid de badkamer natuurlijk te ventileren naast de aanwezige mechanische ventilatie.
De 2de verdieping:
Middels de trapopgang is de overloop van de 2de verdieping toegankelijk. De overloop wordt verlicht door een grote raampartij aan de voorzijde met een ventilatierooster. Door de recht oplopende voorgevel is de 2de verdieping extra ruim.
Op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens hier de cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Verder is op deze verdieping de 4de slaapkamer gesitueerd, deze kamer heeft een woonoppervlak van ca. 14 m². De ruimte wordt fijn belicht door een groot dakraam. Deze grote slaapkamer is voorzien van een vaste (kleding) kast.
De achtertuin:
Een heerlijk diepe achtertuin met veel zonuren vanaf het zuid-oosten maakt het woongenot hier compleet. Naast de 2 terrassen, het gazon en de borders is er een overdekt achterom en een houten berging met elektra.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
?
