skip to Main Content

Afrikalaan 219

Alphen aan den Rijn
€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Riante en heerlijk lichte hoekwoning met: zij-uitbouw, dakkapel, parkeergelegenheid op eigen terrein
én prachtig parkzicht!
Alvast binnenkijken: https://youtu.be/iszjqCIoouw

Centraal in de woonwijk Kerk en Zanen nabij het Europapark vindt u deze goed onderhouden en ruime hoekwoning aan de Afrikalaan. De woning biedt verrassend veel binnenruimte door de uitgebouwde woonkamer en de kunststof dakkapel op de tweede verdieping. De situering is bijzonder fraai met aan de voorzijde een weids uitzicht over het parkje met wandelpaden en een natuurspeeltuin. De ligging is zeer centraal ten opzichte van diverse basisscholen, het winkelcentrum Atlas en het NS-station. Deze voorzieningen zijn allen op slechts 5 min. loopafstand gelegen.

Enkele bijzonderheden en kenmerken van Afrikalaan 219 op een rij:
• Aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 tot 2 auto’s
• Zéér riante woonkamer van ruim 8 meter breed met openslaande deuren naar de tuin
• De keuken vormt het hart van de begane grond met aan de voorzijde ruimte voor een royale eethoek met leuk vrij uitzicht!
• Op de eerste verdieping drie slaapkamers met goede afmetingen, alsmede de ruime badkamer met een deur naar het balkon aan de voorzijde
• De tweede verdieping is aan de achterzijde over de volledige breedte vergroot door een kunststof dakkapel; De verdieping is ingedeeld met een riante vierde slaapkamer (lees: hoofdslaapkamer) met rolluiken, een vijfde slaapkamer en een wasruimte
• De achtertuin is extra breed en voorzien van een grote houten berging

De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen die de moderne woonwijk te bieden heeft. Wij noemen u onder meer de basisscholen, het N.S. treinstation, het Europapark en winkelcentrum de “Atlas”. Per auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 of N207 richting de grote steden. Ook de groenliefhebber en de spelende kinderen halen hier hun hart op, want het
Europapark ligt letterlijk in de straat! In het Europapark vindt u meerdere wandelpaden, een recreatiestrandje met een waterspeelplaats, en meerdere speelpleintjes. Ook loopt en fietst u gemakkelijk het wandel- en fietspad op richting het achtergelegen polderlandschap en het aangrenzende natuurgebied “Het Zaanse Rietveld”.

De indeling is als volgt, de begane grond:
De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en kiezelsteentjes. De overdekte entree biedt toegang tot de woning.
U komt binnen in de royale hal met de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken en woon- en eetkamer. Voorts treft u in de hal de toiletruimte en een praktische trapkast.
De begane grond is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en neutrale wanden en plafonds.

De woonkamer:
De woonkamer is heerlijk ruim! Een kenmerk van dit huis is licht en ruimte. Werkelijk waar iedere ruimte kent een optimale lichtinval. Dit zal u zeker opvallen wanneer u de woonkamer betreedt met de royale uitbouw aan de linkerzijde, waardoor de woonkamer bijna 8 meter breed is. Op warmere dagen kunt u de openslaande deuren heerlijk openzetten om zo van de tuin een verlangstuk van de woonkamer te maken. De eetkamer aan de voorzijde heeft mooie grote ramen met fraai uitzicht op het groen. In de eetkamer heerst de gezellige sfeer die u van zo’n ruimte mag verwachten.

De keuken:
De (woon)keuken vormt het sfeervolle hart van de woonruimte. De keuken is op speelse wijze in het midden gesitueerd, tussen de zitkamer aan de achterzijde en de eetkamer aan de voorzijde. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling, maar kan gezien de breedte ook goed worden uitgebreid met bijvoorbeeld een dubbele parallelopstelling of kookeiland waardoor er extra veel werk en bergruimte zal zijn. De keuken kent een neutrale uitstraling en is voorzien van:
• een 4-pits gaskookplaat
• een rvs afzuigschouw
• een koel-/vriescombinatie
• een combimagnetron
• een vaatwasser (vernieuwd)

1e verdieping:
Als u de trapopgang naar boven volgt bereikt u de overloop van de eerste verdieping, welke ook weer heerlijk licht is door het grote raam in het trappenhuis. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een balkon, deze is toegankelijk vanuit de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een gemêleerde grindvloer en neutrale wanden en plafonds.

De badkamer:
De nette badkamer is voorzien van licht tegelwerk en:
• een douchecabine
• een toilet
• twee wastafels
• de toegangsdeur naar het balkon op de voorzijde

2e verdieping:
Middels de trap bereikt u de overloop op deze verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en eveneens de wasruimte met de opstelplaats van de cv combiketel.
De slaapkamer aan de achterzijde is flink vergroot door een kunststof dakkapel en leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speels oplopende plafondhoogte en grote raampartijen.

De tuin:
Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De achtertuin kent extra brede afmetingen en veel
privacy. De onderhoudsvrije achtertuin is keurig aangelegd met tegels en een mooie border met groen. De tuin is gelegen op het oosten waardoor u hier van de ochtend en middag kunt genieten van de zon, door de extra breedte ook in de avond een royale hoek met zon. Achterin de tuin vindt u een poort achterom, en de vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevol-gen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Koopprijs € 425.000,- k.k.
Datum invoer 16 dagen geleden
Perceel oppervlakte 232 m2
Woonoppervlakte 143 m2
Aantal kamers 6
Energieklasse B

Media

Overdracht

Koopprijs € 425.000,- k.k.
Datum invoer 16 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Dak type Plat dak

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte 143 m2
Oppervlakte externe bergruimte 9 m2
Perceel oppervlakte 232 m2
Inhoud 469 m3

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel
Voorzieningen Gedeeltelijk gestofferd

Energie

Energieklasse B
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Soorten warm water CV ketel

Buitenruimte

Liggingen Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Oost

Schuur / berging

Totaal aantal 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie

Garage

Soorten Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Parkeren toelichting eigen oprit

Heeft u vragen?

J. (Joep) Vergunst

06 - 1255 4944
j.vergunst@koppesmakelaardij.nl

T.W.A. (Thomas) van der Ziel

06 - 1368 9247
t.vdziel@koppesmakelaardij.nl

S. (Saskia) Klomp

06 - 5040 8906
s.klomp@koppesmakelaardij.nl

S.J.G. (Anneke) Wille

0172 - 434 561
a.wille@koppesmakelaardij.nl

Vergelijkbaar in de buurt

Back To Top