VERHUURD
Nieuwbouwproject ‘Stationskwartier’ Fase 2 te Gouda, waarvan 10 moderne studio’s
Student, starter of juist een stapje terug? Dan is dit uw kans!
In de luwte van het stadscentrum is aan de Spoorstraat te Gouda een modieus appartementencomplex ontwikkeld voor studerende/startende op de woningmarkt. Het complex is onder architectuur vormgegeven en vormt hierdoor een vertrouwde thuisbasis mede door de mooie gevels met o.a. duurzame houtbekleding. De groottes van de studio’s verschillen tussen de circa 23 en 29 m2 en zijn verdeeld over 4 woonlagen. Op de begane grond zijn tevens de gezamenlijke voorzieningen gerealiseerd, te weten: een wasserette, één gezamenlijk inpandige berging en een fietsenstalling aan de voorzijde van het complex.
De ligging van het appartementencomplex is geliefd voor studenten en startende, door de nabijheid van het historische stadscentrum vindt u dag-, avond-, en nachtactiviteiten op loopafstand waaronder uitgaansgelegenheid of het doen van boodschappen bij een supermarkt. Daarbij is het centrum voorzien van een uitlopend, grootschalig aanbod van (mode- en vers)winkels en sfeervolle restaurants met terrassen. Binnen enkele fietsminuten bent u bij het NS-station van Gouda waardoor de steden Rotterdam en Utrecht gemakkelijk te bereiken zijn.
Wat u van de appartementen mag verwachten:
Keuken: Eenvoudig aanrecht met lichte kastfronten, bijpassende keukenkastjes en donker werkblad. De studio’s zijn in twee types uitgevoerd, de hogere prijsklasse beschikt over inbouwapparatuur, te weten:
inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combimagnetron en een koelkast.
Bij het andere type studio dient de apparatuur zelf geplaatst te worden.
Sanitair: Compacte badkamer met neutraal tegelwerk. Hier vindt u een toilet, douchegelegenheid en een wastafel.
Verwarming:
De appartementen worden middels een warmtepomp verwarmd. De temperatuurregeling geschiedt d.m.v. een klokthermostaat in de woonkamer.
In de algemene ruimte op de begane grond staat een wasmachine voor de huurders ter beschikking.
Alle appartementen kunnen gebruik maken van de 2 deelauto’s welke beschikbaar staan voor de bewoners.
Servicekosten € 35,= per maand
HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op 1 van deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Bruto huishoudinkomen van maximaal (2022 : € 40.765,=)
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.
U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier:
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of gebruik de app Kopie ID;
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.;
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie / echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).
Bij een zelfstandige onderneming
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.
Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).
Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.
Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden
afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
