VERHUURD:
Alle 27 appartementen zijn verhuurd
Wonen en in het centrum van Bodegraven
In het centrum van Bodegraven, midden in het Groene Hart en doorsnede door de Oude Rijn, komt het nieuw te realiseren project Monte Cristo. Monte Cristo ligt aan de Sportlaan 1B, nabij het sfeervolle centrum van Bodegraven. Aan de voorzijde heb je uitzicht op de Willem de Zwijgerstraat Alles wat u wenst is binnen handbereik.
Wonen in Bodegraven betekent wonen in een groene en waterrijke omgeving. Maar Bodegraven is ook een levendig dorp met alle gewenste voorzieningen. Heerlijk struinen langs de gezellige winkels en je dagelijkse boodschappen doen bij een van de supermarkten. Tijd voor een kopje koffie of even lunchen? De vele horecagelegenheden nodigen je van harte uit. Op dinsdag, vrijdag en zaterdag is er ook markt op het Raadhuisplein. Tevens biedt Bodegraven u diverse basisscholen en sportverenigingen. Alles wat u nodig heeft!
Monte Cristo is een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 27 twee- en driekamer huurappartementen. De appartementen zijn verdeeld over vier woonlagen. Alle appartementen beschikken over een fijne buitenruimte. De appartementen zijn van alle gemakken voorzien zodat u zorgeloos kunt genieten van uw appartement.
Ligging en bereikbaarheid
Bodegraven ligt in de driehoek tussen Alphen aan den Rijn, Gouda en Woerden en zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de grote steden. Vanaf uw appartement bereikt u gemakkelijk de A12, waardoor u binnen een half uur in Gouda, Den Haag of Utrecht bent. Via de N11 rijdt u gemakkelijk via Alphen aan den Rijn, naar de A4 c.q. naar Schiphol of Amsterdam. Het openbaar vervoer is overigens ook uitstekend geregeld in Bodegraven, zo is er een treinstation met directe verbinding naar Utrecht en Leiden en zijn er busverbindingen naar Gouda, Alphen aan den Rijn en de buurtbus naar de Meije.
Appartementen begane grond
Op de begane grond zijn 6 tweekamerappartementen. U komt binnen in de royale hal met ruimte voor de garderobe. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: de slaapkamers, het toilet, de badkamer, de interne berging met de Cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine- en droger, en de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van een inductie-kookplaat met afzuigkap. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon van de voorzijde van het appartementengebouw. Tevens heeft u een eigen fietsenberging.
Voor deze appartementen geldt de volgende inkomenseis:
Bij bewoning door 1 persoon is het maximale inkomen € 23.725,- per jaar
Bij bewoning door 2 personen is het maximale gezamenlijke inkomen € 32.200,- per jaar.
De appartementen: 1e, 2e, 3e verdieping
Op de eerste, tweede en derde verdieping zijn ieder zes driekamerappartementen van 77m2 groot. De appartementen zijn gelegen aan een galerij die u met de lift op trap kunt bereiken. U komt binnen in de royale hal met ruimte voor de garderobe. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer, de interne berging met de Cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine- en droger, en de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van een vaatwasser, afzuigkap zonder motor, inductie-kookplaat en een hoge kast met koelkast en combimagnetron. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon van de voorzijde van het appartementengebouw. Op de begane grond heeft u een eigen fietsenberging. De hoekappartementen op deze verdiepingen hebben aan de zijkant twee extra ramen in de woonkamer en één extra raam in de hoofdslaapkamer. Bij de huur van een hoekappartement is een parkeerplaats inbegrepen.
De appartementen: 4e verdieping
De 4e verdieping omvat drie royale penthouses met riant terras. De penthouses aan de buitenzijde zijn ieder 91m2 groot, het middelste penthouse heeft een woonoppervlakte van 111 m2. Ook deze appartementen zijn gelegen aan een galerij en met de lift of trap bereikbaar. U komt binnen in de royale hal met ruimte voor de garderobe. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, de twee slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, het toilet, de interne berging met de Cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine- en droger, en de woonkamer. De woonkamer is maar liefst 46m2 c.q. 65m2 groot en heeft een open keuken voorzien van een vaatwasser, afzuigkap zonder motor, inductiekookplaat en een hoge kast met koelkast en combimagnetron. De woonkamer geeft toegang tot het zeer ruime zonnige terras. Bij de appartementen aan de buitenzijde loopt het terras van 3.20m breed zelfs om de hoek door ! Op de begane grond heeft u een eigen fietsenberging.
Algemeen:
Entree begane grond:
De entree is voorzien van antislip vloertegels.
Het complex is voorzien van een centraal trappenhuis met één lift.
Postboxen, bellentableau en intercom
De postboxen bevinden zich naast de hoofdtoegangsdeur van het gebouw. De beldrukkers, naamplaatjes/huisnummers en de intercom met videofoon en deuropener installatie zijn in een afzonderlijk paneel naast de hoofdtoegangsdeur gesitueerd.
De begane grond appartementen hebben een eigen deurbel (geen videofoon) en brievenbus in de voordeur.
Uitvoering appartement:
De appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. De ramen die open kunnen zijn voorzien van een draaikiepsysteem en ventilatieroosters.
HR ++ isolerende beglazing.
HR-combi ketel
Laagtemperatuur vloerverwarming
De wanden van de woonkamer, slaapkamer(s) en hal zijn voorzien van scanbehang met sauswerk.
De badkamer en het toilet worden betegeld.
De badkamer is voorzien van een douche wastafel en een elektrische radiator
Parkeren
Het complex heeft 9 “eigen” parkeerplaatsen, deze zijn toebedeeld aan de hoekappartementen en de penthouses.
Daarnaast is in de omgeving voldoende parkeergelegenheid.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Heeft u interesse neem dan contact op met Koppes Makelaardij.
Email: verhuur@koppesmakelaardij.nl
Telefoon: 0172-43 45 61
