Overtocht 38 B Bodegraven

TE HUUR luxe huur eengezinswoning in het nieuwbouwproject Molen-Wieck te Bodegraven

Project Molen-Wieck
Voor de voormalige Welkoop-locatie in Bodegraven is het plan Molen-Wieck ontwikkeld. Er zijn korte rijtjes woningen met een uitstraling die goed past in dit deel van het dorp. Het plan bestaat uit 10 drielaagse koopwoningen en 17 huurwoningen met één verdieping. De woningen hebben een groen dak, zonnepanelen en/of een groene gevel. Daarnaast zijn er 51 parkeerplekken; tussen de woningen 19 stuks, bij het rioolgemaal 29 en langs de Overtocht zijn al eerder 3 extra parkeerplaatsen aangelegd.

Overtocht 38 B te Bodegraven:
Een tussenwoning met o.m. een ruime woonkamer met een grote raampartij, openslaande deuren naar de achtertuin, aan de voorzijde een open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche met douchescherm, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een 2e toilet. Tevens is er de ruime achtertuin (gelegen op het zuidwesten) met fietsenberging.

Keuken:
Moderne complete keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap met motor, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combimagnetron.

Luxe sanitair:
Modern tegelwerk in neutrale kleurschakeling, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.
Badkamer met douche v.v. douchescherm, wastafelmeubel met verlichte spiegel en 2e toilet.
Afwijkend onder de type W2 woningen: er is een dakkapel-raam in de badkamer.

Verwarming:
De woning is voorzien van een complete centraal verwarmingsinstallatie. Warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping (per verdieping afzonderlijk bedienbaar). In de badkamer is een extra elektrische radiator met thermostaat.

Energielabel: A+++

HUURVOORWAARDEN

Huur woning € 1.492,- per maand.
Huur woning gebonden parkeerplaats € 50,- per maand.
Servicekosten voor de warmtepomp en zonnepanelen € 15,- per maand.
Waarborgsom is 2 maanden huur.
Minimale huurperiode 18 maanden.
Beschikbaar per 1 september 2026.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eén verdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/2 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• 2 maanden borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming;
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of gebruik de app Kopie ID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties;
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).
• Jaaroverzicht pensioen.

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Incomplete inschrijvingen kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.drukt om door de kaart te scrollen en in te zoomen.