Alphen krijgt weer een krachtige Aarhof

Centrummanager Marc Krimpenfort: “De Aarhof moet zijn regiofunctie terugkrijgen”

Winkelcentrum De Aarhof gaat op de schop. Als het aan centrummanager Marc Krimpenfort ligt gebeurt dat liever gister dan vandaag. “Om de economische positie van het stadshart te versterken en leegstand te voorkomen, moeten we vertraging voorkomen.”

Als centrummanager van Alphen wil Marc Krimpenfort alle partijen op één lijn krijgen. Van de gemeente en de verenigingen/stichtingen van het centrum tot aan de winkeliers en horeca. Vanuit zijn functie als centrummanager is hij vanaf het begin al betrokken bij de plannen voor winkelcentrum De Aarhof. “SB Real Estate wil graag weten wat er leeft en speelt in Alphen. Aangezien ik de belangen van alle partijen behartig, klopten ze bij mij aan”, begint Krimpenfort.

SB Real Estate is sinds augustus 2019 de nieuwe eigenaar van het winkelcentrum. Over hun manier van werken is Krimpenfort erg te spreken. “Ze willen echt integreren in het Alphense. Dat merk je aan de intensieve betrokkenheid naar alle partijen toe. Dat is een goede en moderne manier van werken. Ook de informatie naar Alphenaren toe vinden ze erg belangrijk. Daarom zijn we bijvoorbeeld bezig om een informatiecentrum in te richten, zodat bezoekers de plannen kunnen bekijken en op de hoogte kunnen blijven.”

Moderniseren en verduurzamen

De ambitie van SB Real Estate is om het complex sterk te moderniseren, te verduurzamen en woningen toe te voegen. Op deze manier moet De Aarhof weer een centrale positie krijgen in het Alphense stadshart, maar ook daarbuiten. “Alphen had altijd een regiofunctie, maar dat is de laatste jaren verdwenen.” Dat dit terugkeert is van groot belang volgens Krimpenfort. “We moeten als Alphen onze sterke positie in de regio terugkrijgen. Zo versterken we onze economische positie en kunnen we leegstand voorkomen.”

Om dit voor elkaar te krijgen investeert SB Real Estate zo’n 120 miljoen euro in het winkelcentrum. “We mogen echt in onze handen knijpen dat een partij dit doet”, stelt Krimpenfort. “Een investering van zo’n groot bedrag voor een winkelcentrum is echt uniek in deze tijd. Door zo fors te investeren kunnen we nieuwe winkels aantrekken en de huidige winkels behouden. Dat is wat we willen. We moeten Alphen weer op de kaart zetten, zodat iedereen in een straal van 15 kilometer Alphen straks weer weet te vinden.”

Hiervoor wordt de samenwerking gezocht met veel lokale winkeliers. Dit moet onder andere naar voren komen in het realiseren van een nieuwe versstraat. “Door dit toe te voegen wordt De Aarhof ook meer een winkelcentrum waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Een supermarkt, kaaswinkel, groenteboer, viswinkel en een slager moeten straks allemaal samen worden gebracht in één gedeelte. We hebben goede hoop dat dit gaat lukken samen met lokale ondernemers.”

Project Lage Zijde afronden 

Jaren geleden is gestart om van de Lage Zijde een moderne en bruisende omgeving te maken. “Vrijwel alles is of wordt nu afgerond. Het enige wat nog een doorn in het oog is, is De Aarhof”, zegt Krimpenfort. “De Aarhof moet straks dan ook een plek worden waar wonen, verblijven en boodschappen doen samenkomen. Met een versstraat, een mix aan winkels en horeca en groenvoorziening kunnen we het project Lage Zijde afronden en een goed centrum neerzetten. Dat sluit helemaal aan bij de Stadsvisie, wat gedragen wordt door het centrummanagement.”

Krimpenfort benadrukt hoe belangrijk het is dat het renoveren van De Aarhof zo snel mogelijk gebeurt. “Toen de plannen werden gepresenteerd, kwamen er gelijk al veel positieve reacties. Iedereen was enthousiast en dat moeten we vasthouden. De Aarhof is een essentieel onderdeel van het stadshart, dus dat we geen vertraging oplopen is van groot belang. Het zijn gedegen plannen die SB Real Estate heeft gepresenteerd. Het plaatje klopt, dus waarom zouden we wachten? Een moderne Aarhof is zeer aantrekkelijk voor het Alphense stadshart. Straks kunnen we allemaal een echt rondje centrum lopen. Dat is een prachtig vooruitzicht.”

Alle artikelen in de reeks ‘Alphen krijgt weer een krachtige Aarhof’, lees je hier. 

Bron: alphens.nl